房本丢了能补办吗？需要多长时间？房产证上能否写未成年孩子的名字？

房本丢了能补办吗？需要多长时间？房产证上能否写未成年孩子的名字？

房产证是房屋所有权的重要证明，一旦丢失不仅会影响房屋的交易和使用，还可能带来一系列法律风险。那么，房产证丢失后是否可以补办？需要多长时间？另外，在购置房产时，很多家长会考虑将房产证上加上未成年子女的名字，这样做是否可行？本文将为您详细解答这些问题。

房产证丢失后的补办流程及时间

房产证丢失的具体情况需要主管部门审核通过后开具登报遗失证明，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋权证的手续并领取重新补发的房屋权证。

申请遗失登报手续如下：

1. 提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请；
2. 申请人的身份证明复印件(核验原件)；
3. 原售房单位出具的已领证说明原件；房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。

房产证丢了需要在报纸上刊登遗失声明公示15个工作日后到房管局申请办理补证手续，所以补办房产证需要15日左右。

【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第十三条
不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。

第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

房产证上能否写未成年孩子的名字

房产证能写未成年子女的名字，视为父母对其的赠与。

1. 在房产证上写未成年子女的名字，应当由其监护人(如父母)代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料，如出生证明、户口本等；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

2. 监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。