BIM技术 | 基于BIM的成本核算方法包括哪些内容？

BIM技术 | 基于BIM的成本核算方法包括哪些内容？

目前，许多建筑企业为了更精确地计算项目成本，使用BIM技术来更好的管控，作为造价工程师也可以从很多途径应用BIM来进行工程量的计算，但没有哪一种BIM工具可以提供全套的造价计算服务。因此，造价工程师需要根据实际情况决定采用哪一种方法，一般来说主要有以下3种方法：

（1）利用应用程序接口（API）在BIM软件和成本预算软件中建立连接，这里的应用程序接口是BIM软件系统和成本预算软件系统不同组成部分衔接的约定。这种方法通过成本预算系统与BIM系统之间直接的API接口，将所需要获取的工程量信息从BIM软件中导入到造价软件，然后造价工程师结合其它信息开始造价计算。U.S.COST公司和Innovaya公司等厂商推出的成本核算软件就是采用这一类方法进行成本计算。

（2）利用开放式数据库连接（ODBC）直接访问BIM软件数据库。作为一种经过实践验证的方法，ODBC对于以数据为中心的集成应用非常适用。这种方法通常使用ODBC来访问建筑模型中的数据信息，然后根据需要从BIM数据库中提取所需要的计算信息，并根据成本预算解决方案中的计算方法对这些数据进行重新组织，得到工程量信息。

与上述利用API在BIM软件和成本预算软件中建立连接的方式不同的是，采用ODBC方式访问BIM软件的成本预算软件需要对所访问的BIM数据库的结构有清晰的了解，而采用API进行连接的成本预算软件则不需要了解BIM软件本身的数据结构。所以目前采用ODBC方式与BIM软件进行集成的成本预算软件（如CostX或ITALSOFT）都会选择一种比较通用的BIM软件（如Revit）作为集成对象。

（3）输出到Excel。目前，大部分BIM软件都具有自动算量功能，同时，这些软件也可以将计算的工程量按照某种格式导出。目前，造价工程师最常用的就是将BIM软件提取的工程量导入到Excel表中进行汇总计算。与上面提到的两种方法相比，这种方法更加实用，也便于操作。但是，要采用这样的方式进行造价计算就必须保证BIM的建模过程非常标准，对各种构件都要有非常明确的定义，只有这样才能保证工程量计算的准确性。

需要注意的是：上述的3种方法没有优劣之分，每种策略都与公司所采用的成本计算软件、工作方法及价格数据库有关。每个项目只有根据自己的业务特点和使用习惯来选择合适的BIM成本计算策略，才能最大程度上发挥BIM的功能，提高它的使用效率。