探索可持续城市更新新模式，推动高质量发展

探索可持续城市更新新模式，推动高质量发展

全国各地正在推进城市更新工作，目标是提升城市功能和居民生活质量。这一进程不仅涉及到城市体检和专项规划，还包括金融创新和社会资本参与。通过政策的完善和机制的创新，城市更新为经济发展注入新动能，展示了在可持续发展框架下的巨大潜力。

最近，全国召开了一次视频会议，讨论如何推进城市更新工作。这次会议强调了城市更新在转变城市发展模式、促进经济高质量发展和满足人民需求方面的重要性。目前，全国已有超过410个城市成立了城市工作领导小组，多个城市制定了城市更新条例和管理办法。同时，有297个地级及以上城市进行了城市体检，超过310个城市制定了城市更新专项规划。接下来，要进一步深化改革，完善城市更新的工作机制，以提升政策的适配度和精准性。

在资金方面，12个省份设立了专项资金，28个城市设立了城市更新基金，总规模达4550亿元。会议指出，应发挥政府的引导作用，构建政府、企业与产权人之间的资金共担机制。通过现金流为基础的金融创新制度，鼓励发展城市更新基金和不动产投资信托基金，以丰富金融服务工具箱。

推动城市更新项目的高质量实施需要策略和方法的支持。16个省份建立了城市更新项目库，以加强项目的谋划和储备。通过多主体参与、多渠道筹资、多方式运营的方式，探索可持续的城市更新模式。项目间的资源统筹有助于实现整体利益平衡与空间功能提升。

城市更新不仅是城市发展的新方向，更是提升居民生活质量的重要手段。如今，城市更新已经成为一项系统性和综合性的战略行动，为经济发展提供了新的动力。城市更新不仅需要政府的政策支持，也需要社会资本的积极参与。通过多种融资渠道和政策优惠，城市更新可以吸引更多的社会资本参与。与此同时，金融创新和市场化融资方式的引入，也为城市更新提供了资金保障。未来，城市更新项目需要进一步完善项目全生命周期管理机制，推动项目实施的信息化建设，以增强项目的科学性和准确性。在这个过程中，各地应因地制宜，合理制定更新目标，确保项目的可持续实施。这样不仅有助于实现城市功能的提升，也为居民带来更好的生活环境。

本文原文来自房天下