中介带看房子收费问题解析

中介带看房子收费问题解析

中介带看房子一般不收费，只有成交后才会收取佣金。找中介买新房有很多优势，如折扣优惠大、房产证件资料齐全等。但是也要注意避免受骗，如查看中介的两证、签订合同时要细心。

中介带看房子的收费问题

一般情况下，中介带看房子是不收费的。因为对于稍微挑剔的人群来说，看房的次数可能相当多，每次都收费是不实际的。只有在成交后，中介才会向双方收取佣金，双方各自负担。

找中介买新房的优势

1. 折扣优惠大于开发商：中介作为协助开发商卖房的机构，事先开发商肯定会在他们手里放一定的优惠额度。同时中介更喜欢采取团购的方式扩大优惠力度，吸引客户数量，再加上中介公司有时候自己也会让一部分利润，购房者通过中介买房能省下一笔银子。

2. 房产证件资料齐全：有中介代理的房源一般是属于证件齐全的房子，可以正规的在市面上进行出售和预售，缩小了五证不全的项目可能产生的风险。

3. 中介帮开发商卖房不收中介费：中介公司是提供社会服务的，大的中介公司也是依靠口碑积累成就自己的。找中介买房比直接找开发商更可靠，因为中介公司决定进入一个项目做代理，一定会考虑到风险和收益的比例。

如何避免受骗

1. 查看中介的两证：房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有两证齐全的中介公司才是合法经营的。

2. 签订合同时要细心：购房租房合同中的条款要明确，一旦发现一方违约或有欺骗行为，应负什么责任等等。这样的合同对双方更有约束力，一旦发生纠纷，处理起来也更有依据。

3. 选择规模大的中介公司：规模大的中介机构拥有更多的专业人员和丰富的信息资源，中介行为也更规范。相比之下，规模小的中介公司实力较弱，信息量和流通范围有限。

中介带看房子一般不收费，而且找中介买新房有很多优势。但是为了避免受骗，购房者需要注意查看中介的两证、签订合同时要细心，并选择规模大的中介公司。