签订赠与合同应注意哪些地方

签订赠与合同应注意哪些地方

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在签订赠与合同时，需要注意哪些事项？赠与合同是否必须公证？公证过的赠与合同能否撤销？本文将为您详细解答这些问题。

签订赠与合同应注意哪些地方

签订赠与合同需注意以下要点：

（一）赠与财产的合法性。赠与人需确保所赠与的财产来源合法，自身对该财产拥有合法的处分权，否则可能导致赠与合同无效。比如，不能将盗窃所得财产进行赠与。

（二）赠与合同的形式。一般而言，赠与合同可以是书面形式、口头形式等。但对于一些特殊的赠与，如房产赠与，按照法律规定应当办理相关登记手续，最好采用书面合同形式，以明确双方权利义务，避免后续纠纷。

（三）赠与的撤销条件。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。同时，若受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行等法定情形，赠与人也可撤销赠与。

（四）附义务赠与。若赠与附有义务，受赠人应当按照约定履行义务，否则赠与人有权撤销赠与。

赠与合同不公证有法律效力吗

赠与合同不公证也具有法律效力。

从法律规定来看，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。赠与合同在赠与人与受赠人双方意思表示一致，即赠与人作出赠与的意思表示，受赠人表示接受时，合同即成立并生效，并不以公证为生效要件。

不过，公证赠与合同具有一定特殊效力。经过公证的赠与合同，赠与人不具有任意撤销权，这能保障受赠人的权益，增强合同的稳定性和公信力。而未经公证的赠与合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。

综上，赠与合同不公证依然有效，但公证能赋予其更强的效力保障。

公证过的赠与合同可以撤销吗

公证过的赠与合同一般不可以随意撤销，但存在法定情形时可以撤销。

一方面，根据相关法律规定，经过公证的赠与合同具有较高的法律效力。赠与人在赠与财产的权利转移之前通常可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同是不可撤销的例外情形之一。这是为了维护公证的严肃性和公信力，保护受赠人的合法权益。

另一方面，即便赠与合同经过公证，在特定情况下赠与人仍可撤销赠与。例如，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；受赠人不履行赠与合同约定的义务。在出现上述法定事由时，赠与人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内可以行使撤销权。

总之，公证过的赠与合同原则上不可撤销，只有在符合法定撤销事由时，赠与人才能依法撤销赠与合同。