房屋买卖个人所得税谁交，了解一下

房屋买卖个人所得税谁交，了解一下

在房屋买卖过程中，个人所得税的缴纳是一个重要的环节。根据《中华人民共和国个人所得税法》，房屋买卖个人所得税由资产所得人进行缴纳，也就是谁收了房款谁缴纳个人所得税。本文将详细介绍房屋买卖个人所得税的缴纳主体、房屋买卖的基本流程以及房产交易税的具体征收规定。

一、房屋买卖个人所得税谁交

根据《中华人民共和国个人所得税法》，房屋买卖个人所得税由资产所得人进行缴纳，也就是谁收了房款谁缴纳个人所得税。个人所得税包括工资、薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、经营所得、利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得和偶然所得等。

二、房屋买卖流程

房屋买卖的流程包括多方了解房屋情况、商议价格并签订合同、办理房屋过户手续等。具体来说，买方需要对房屋进行全面了解，与卖方商议价格并签订买卖合同，然后办理房屋过户手续，包括在房管核心进行登记、缴纳税费、再次回到房管核心办理过户手续。

三、房产交易税的征收规定

房产交易税包括契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税和个人所得税。契税根据房屋的性质和成交价来确定税率，一般为1.5%或3%。印花税是买卖双方各自缴纳房价款的0.05%。营业税根据购买时间和房屋性质来确定税率，一般为成交价的5%或买卖差价的5%。城建税和教育费附加税分别是营业税的7%和3%。个人所得税根据房屋性质和出售时间来确定税率，一般为售房收入减去购房总额和其他税费后的20%。

在办理房屋买卖过程中，买卖双方需要持有经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到地税局交纳各项税费。了解房产交易税的征收规定可以帮助买卖双方更好地处理税务问题。

本文原文来自吉屋网