个人出售住房应当缴纳哪些税？

个人出售住房应当缴纳哪些税？

个人出售住房需要缴纳哪些税？根据国家税务总局的相关规定，主要涉及以下几种税种：

增值税

根据国家税务总局公告2016年第14号，个人转让其购买的住房，需要按照全额或差额缴纳增值税。

个人所得税

如果出售的是自用5年以上且为家庭唯一生活用房，所取得的所得可以免征个人所得税。

契税

在二手房交易中，需要缴纳契税。

城市维护建设税和附加税

这通常包括教育费附加等。

印花税

对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

土地增值税

对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。

需要注意的是，上述税费政策可能会有所变动，具体应依据最新的税法和政策进行计算和缴纳。