划拨土地拆迁有赔偿吗,划拨土地拆迁如何赔偿
创作时间:
2025-03-23 23:49:00
作者:
@小白创作中心
划拨土地拆迁有赔偿吗,划拨土地拆迁如何赔偿
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https://m.66law.cn/laws/229673.aspx
划拨土地拆迁有赔偿吗?划拨土地拆迁如何赔偿?这是许多涉及土地拆迁的个人和企业关心的问题。本文将为您详细解答。
国有土地使用权划拨是指经县级以上人民政府依法批准后,在土地使用者依法缴纳了土地补偿费、安置补偿费及其他费用后,国家将土地交付给土地使用者使用,或者国家将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
划拨土地房屋的拆迁赔偿原则如下:
- 划拨土地房屋有房产证的,拆迁时会进行补偿;
- 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定;
- 在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,参照本条例执行。
划拨土地拆迁的具体赔偿内容包括:
- 拆迁对划拨土地本身不进行赔偿,只对土地上的附着物进行赔偿;
- 被征收房屋价值的补偿;
- 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
- 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
综上所述,划拨地的土地使用权仍属于国家,拆迁补偿中不含土地使用权出让金,只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。值得注意的是,每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,具体规定可以查看拆迁公告,也可向当地土地部门咨询。
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