划拨土地拆迁有赔偿吗,划拨土地拆迁如何赔偿

划拨土地拆迁有赔偿吗,划拨土地拆迁如何赔偿

划拨土地拆迁有赔偿吗？划拨土地拆迁如何赔偿？这是许多涉及土地拆迁的个人和企业关心的问题。本文将为您详细解答。

国有土地使用权划拨是指经县级以上人民政府依法批准后，在土地使用者依法缴纳了土地补偿费、安置补偿费及其他费用后，国家将土地交付给土地使用者使用，或者国家将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

划拨土地房屋的拆迁赔偿原则如下：

1. 划拨土地房屋有房产证的，拆迁时会进行补偿；
2. 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定；
3. 在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。

划拨土地拆迁的具体赔偿内容包括：

1. 拆迁对划拨土地本身不进行赔偿，只对土地上的附着物进行赔偿；
2. 被征收房屋价值的补偿；
3. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
4. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

综上所述，划拨地的土地使用权仍属于国家，拆迁补偿中不含土地使用权出让金，只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。值得注意的是，每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，具体规定可以查看拆迁公告，也可向当地土地部门咨询。