深圳公积金余额可以做首付吗

深圳公积金余额可以做首付吗

深圳公积金余额是否可以直接用作购房首付？本文将为您详细解答这一问题，并介绍最新的公积金贷款政策。

不可以直接做首付

深圳公积金余额不可以直接做首付。职工可以选择在购房后办理购房提取、还贷提取或者夫妻余额“冲还贷”业务；也可以选择在留足计算公积金贷款额度的余额的情况下，进行公积金提取业务把多出的余额提出来之后付首付（这个操作建议先咨询贷款银行，避免由于提取操作影响公积金贷款的放宽审核）。

公积金最高贷款额度

2025年3月24日起，深圳公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的16倍。

可贷额度不能超过最高贷款额度，个人最高贷款额度60万元，家庭最高贷款额度110万元，满足首套房、二孩及以上家庭、买保障房这三项任一情形，都可以上浮提高最高贷款额度，上浮后个人最高可达126万、家庭最高可达231万。

(一)使用公积金贷款购买深圳首套住房的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮40%。

(二)有2个及以上子女的家庭使用公积金贷款购买深圳住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮50%；已在全国范围内使用过公积金贷款购买住房的成年子女不纳入子女数量计算。

(三)使用公积金贷款购买深圳保障性住房的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮20%。