泉州楼市遇冷：房价普降 存量激增

泉州楼市遇冷：房价普降 存量激增

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网易

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https://3g.163.com/news/article/JQV5SFP70535JMSP.html

泉州房地产市场近期表现平平，未能迎来预期中的"小阳春"行情。往年备受关注的学区房市场今年也显得格外冷清，未能掀起波澜。

从房价走势来看，泉州多个区域的房价出现明显调整。其中，鲤城区房价从2.3万元/㎡跌至1.5万元/㎡，晋江房价从1.5万元/㎡跌至1.1万元/㎡，丰泽区房价也从2.1万元/㎡跌至1.8万元/㎡。

市场调整压力下，购房者普遍持谨慎态度，不愿在高位接盘。值得注意的是，泉州楼市已将多项政策用到极致，甚至针对多孩家庭出台了专门的购房利好政策。考虑到泉州地区人口出生率较高的实际情况，这一政策调整也显得合情合理。

然而，泉州楼市的回暖之路仍面临不小挑战。数据显示，丰泽区待售二手房数量从4200多套激增至1.1万套，鲤城区从1500多套增加到5000多套，库存压力显著增大。

待售二手房数量的大幅增加，无疑给泉州楼市带来了更大的压力。在当前市场环境下，如何有效消化库存、提振市场信心，将是泉州楼市面临的重大课题。