个税买房规定及申报资料解析

个税买房规定及申报资料解析

一、个税买房的法律规定

根据法律规定，购房返个税是指向购房者以补助方法返还个人所得税。初次购买自住产品房且在购买区域已交纳个人所得税的产权人，可以享受购房补助。产权人必须满足“仅有住所”的条件，才有权享受购房补助。

二、个税买房的申报时刻
产权人可以在每个补助年度到期后的3个月内向所交纳个人所得税的区财务局申报处理。无论购房者所购的住址位于主城的任何区域，产权人都应在规定时限内申报。如果还未取得产权证，也应及时申报，超期补助年度将不再受理。

三、个税买房的补助额度
在补助年度内，根据产权人在市主城区实际交纳的个人所得税的40%为基础，高于所购住所付出按揭本息的部分按实际付出的额度给予补助，低于的部分按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住所总价的30%。

四、个税买房的申报资料
产权人需要提供的申报资料包括：产权人的书面请求表、购房地址区房地处理组织出具的初次购房证明、身份证原件及复印件、产权人与银行的购房按揭合同原件及复印件、住所产权证复印件、按揭银行确定的按揭本息付出证明、当地税务局确定的个人所得税交纳证明、产权人自己的开户银行、账号及户名。

通过了解个税买房的规定和申报资料要求，购房者可以在购房过程中合理利用个税买房政策，减少购房成本。请购房者在购房时及时了解相关政策，以便享受购房补助的优惠。