广州学区房量价齐跌：成交价下跌26.83%

广州学区房量价齐跌：成交价下跌26.83%

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近期，广州产权交易所挂牌了22套东风东路小学学区房，引起了市场的广泛关注。这些房源主要涉及东风广场和锦城花园两个小区，其价格相较于去年同期有了明显的降幅。

东风广场和锦城花园位于越秀区，是广州老牌名校的聚集地，一直以来都是学区房市场的热门区域。然而，随着教育需求高峰的逐步褪去，越秀区二手网签量连续两个月出现回落，处于近一年来的较低位。这一趋势也影响到了学区房市场，使得这些房源的价格出现了下滑。

从数据上看，去年10月同面积的二手房成交均价为9万元/平方米，而本次挂牌的房源中，最低挂牌均价仅为7万元/平方米左右。其中，锦城花园一套房的最低挂牌均价更是约7万元/平方米，降幅明显。这种价格下滑的趋势并非个例，而是整个学区房市场的一种普遍现象。

本文原文来自《每日经济新闻》