父母房产继承新规定是什么

父母房产继承新规定是什么

随着法律的不断完善，父母房产继承的相关规定也有所更新。本文将为您详细介绍最新的房产继承规定、公证费用以及拆迁后的继承问题，帮助您更好地了解和应对相关法律事务。

父母房产继承新规定是什么

关于父母房产继承，有以下重要新规定：

首先，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

其次，新增打印遗嘱与录像遗嘱形式。打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

再者，扩大代位继承范围，被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人兄弟姐妹的子女代位继承。

另外，对遗产管理人制度作出规定，遗产管理人应当依法履行职责，因故意或者重大过失造成继承人、受遗赠人、债权人损害的，应当承担民事责任。这些规定旨在更好地保障继承人合法权益，规范房产继承程序。

父母房产继承公证费多少钱

房产继承公证费的收取标准并非固定统一，存在多种收费方式。

按房产价值比例收费是常见形式。一般来说，受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。例如，房产价值300万元，20万元部分收费为20万×1.2%=2400元；20万到50万元部分收费为（50万-20万）×1%=3000元；50万到300万元部分收费为（300万-50万）×0.8%=20000元，总计收费25400元。

部分地区也可能按件收费，每件收费可能在几百元到数千元不等。此外，对于一些符合法律援助条件的情况，公证机构可能会减收或免收公证费。

具体父母房产继承公证费数额，建议向当地公证机构详细咨询，因其会根据当地政策、实际情况确定最终收费金额。

父母房拆迁子女怎样继承

父母房拆迁后子女的继承问题，需依据不同情况处理。

首先，若父母在拆迁前立有合法有效的遗嘱，明确了拆迁安置房或拆迁补偿款的分配方式，子女应按照遗嘱内容继承。遗嘱形式多样，包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等，只要符合法定形式要件即具有法律效力。

其次，若父母未立遗嘱，则按照法定继承处理。拆迁权益作为父母的遗产，由第一顺序继承人，即配偶、子女、父母共同继承。一般情况下，各继承人平均分配遗产。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应当不分或者少分。

在具体继承过程中，继承人需先确定遗产范围，收集相关证据证明自己的继承权，之后协商办理房屋产权变更登记或补偿款分割事宜。协商不成的，可通过诉讼解决。

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