抵押贷款保险责任范围详解

抵押贷款保险责任范围详解

抵押贷款保险，全称为房屋抵押贷款保险，是为办理房屋抵押贷款的房屋所有人提供的一种保险。其保险责任范围主要包括自然灾害和意外事故导致的房屋物质损失，而地震、海啸等特定风险则属于除外责任。本文将为您详细解析抵押贷款保险的责任范围和除外责任。

保险责任

由以下原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿：

1. 火灾
2. 爆炸
3. 雷电
4. 飓风、台风、龙卷风
5. 风暴、暴雨、洪水（但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏）
6. 冰雹
7. 地崩、山崩
8. 火山爆发
9. 地面下沉（但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉）
10. 空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌
11. 水箱、水关爆裂（但不包括由于锈蚀引起水箱、水关爆裂）

除外责任

保险公司对下列各项不负责赔偿：

1. 投保人、被保险人及其代表的故意行为和重大过失引起房屋的任何损失和费用
2. 地震、海啸引起的损失和费用
3. 贬值、丧失市场或使用价值等其他后果损失
4. 战争、类似战争行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、暴动、民众骚乱引起的损失和费用
5. 政府命令或任何公共当局的没收、征用销毁和毁坏
6. 核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任何损失和费用
7. 大气、土地、水污染及其他各种污染引起的各种损失和费用（但不包括由于本保险单第二条责任范围列明的风险）
8. 保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免陪额
9. 其他不属于本保险单第二条责任范围列明的风险引起的损失

抵押贷款保险在抵押期间，如果借款人中断保险，贷款银行有权代保，一切费用由借款人负担。保险金额及保险费以所购房屋价格定额确定保险金额，保险费每年计收一次。

在日常生活中，了解这些常用的法律知识，有助于我们在需要帮助的时候运用法律知识来维护自己的权利。