建筑数字化转型，从BIM正向设计开始

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@小白创作中心

建筑数字化转型，从BIM正向设计开始

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36氪

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建筑业的数字化转型正逐步深入，BIM（建筑信息模型）技术作为核心技术底座，贯穿建筑全生命周期，从设计到施工再到运维管理，为行业数字化转型提供强有力的支持。本文将通过三个核心问题，深入探讨BIM技术在建筑行业数字化转型中的重要作用。

在上一期建筑行业数字化转型报告系列文章中，我们深入介绍了建筑行业数字化转型的宏观情况，并阐述了行业的数字化转型愿景：在业务数据层面，集成建筑全生命周期的数据，最终实现以数据为驱动的数字化建造业务模式；在产业形态层面，激活行业内的数据要素流转，颠覆组织形态及业务模式，加速构建连接整个行业的生态平台。

但建筑业的产业链冗长，涉及参与方和要素众多，要达成上述愿景，需要在数据和业务上均形成贯穿产业多阶段以及单一阶段内的协同。其中，BIM是核心技术底座及重要抓手。

BIM技术始于设计，却远不止于“三维CAD设计软件“，它能够集成设计、施工、运维等全生命周期建筑数据和项目业务流程数据，打通产业多阶段以及单一阶段内的数据流通，为各阶段及参与方的业务决策提供有力的数据支撑。

贯穿多阶段的协同应用

建筑业参与方众多，且信息流通程度较低，故各方之间信息断层严重。其中业主方、设计单位及施工单位作为产业链的核心参与主体，三方之间普遍各自为政，导致业务效率低下。

但EPC等先进的工程管理模式的出现，颠覆了传统的各自为政的工程业务模式，基于BIM、AIOT等技术的智慧建造协同管理平台也随之出现，实现工程项目全过程一体化的管控，促进了多参与方之间的协同。亿欧智库认为，这在未来5年内都是产业热点。

布局于单一业务节点的数字化技术应用

当前的建筑行业业务重点集中规划设计、施工阶段、运维管理三大阶段，可以有相应的单一阶段数字化应用：第一阶段，通过智能物联设备及产业大数据实现构建底层建筑数据；第二阶段，运用特定场景下收集的业务数据实现局部提效；第三阶段则是汇集阶段内所有生产、管理要素的数据，实现单一业务阶段内的多参与方协同。

在上述所有图景中，BIM技术都是重中之重。

BIM的价值并不局限于三维的可视化呈现，而是作为集成全生命周期建筑数据、项目业务流程数据的关键载体。通过将冗杂的工程信息、统筹调度、采购等项目数据进行分类存储、加工利用、快速流转，最终实现为建筑建造项目各阶段及各参与方的业务决策提供有力的数据支撑。

在设计阶段，BIM能够导入建筑物三维的设计方案以及施工图，为施工方案、物料采购等计划提供依据；在施工阶段，BIM能为建筑运维管理导入施工相关信息（包括方案、顺序、计划、工艺工法等）、资源采购及资源调度信息；在运维管理阶段，BIM能够导入建筑运维过程中的设备、能耗、应急事件等信息。

由此可见，BIM能够储存建筑全生命周期的数据，为行业数字化转型提供最根本的支持。也正是看到BIM的巨大价值，过去20年，住建部不断推出BIM相关政策，根据《2016-2020 年建筑业信息化发展纲要》，建筑数字化的政策落脚点是实现建筑的全生命周期管理，而BIM 与云计算、人工智能等技术的结合则是实践建筑数字化的重要抓手。

中国建筑业规模大、建筑数量多，但是根据《报告》显示，我国BIM的应用率与西方国家存有差距。以中国BIM应用领先城市上海为例，其2020年整体BIM应用率不足40%，同年英国BIM技术应用率已达到73%。上海BIM贯穿全生命周期的应用项目也较少，BIM技术应用集中在设计与施工阶段，贯穿全周期的项目（设计+施工+运维）仅占11.1%。

这背后原因多样，但主要在于企业管理层意识不足、BIM市场机制不成熟、BIM人才缺乏以及政策标准仍需完善。

《报告》提出，当前BIM应用的决定因素是客户方的硬性需求，但业主方将成为驱动建筑业数字化转型的核心牵头者。

展望未来，业主端、施工端、运维端等对于建筑数据的需求愈加精细化，设计思维亟需从二维向三维转变，以三维、协同和数字化的理念重塑业务模式，由此，BIM正向设计是后端对数据需求愈加精细化的必然选择。

BIM技术应用虽贯穿建筑的全生命周期管理，却始于设计规划阶段。BIM技术导出的最终设计方案，不仅决定了建筑外观及空间规划等，还决定了施工、运维阶段的指标，比如工程造价、质量安全、施工进程、能耗等。因此，设计规划阶段是重中之重。

在后端对于数据需求愈加精细化背景下，BIM正向设计能够实现数据积累、设计专业的协同、业务提效：