建筑合同金额造假的法律问题及应对策略

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建筑合同金额造假的法律问题及应对策略

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http://m.jzcmfw.com/zixun/18718131.html

在建筑行业，合同金额造假是一个长期存在的问题，不仅损害了交易的公平性，还可能导致严重的法律后果。本文将重点分析建筑合同金额造假的表现形式、法律定性及其应对策略。

什么是“建筑合同金额造假”及其法律意义？

在现代建筑活动中，合同是各方权益的重要保障。然而，建筑合同涉及的利益巨大且复杂，使得一些不法分子和企业利用合同的漏洞进行金额造假行为。所谓“建筑合同金额造假”，是指在建筑项目的规划、设计、施工、验收等环节中，通过虚报或瞒报工程量、恶意抬高或压低价格、篡改合同条款等方式，在书面合同中制造虚假信息，意图误导相对方或第三方（如政府监督机构、金融机构）的行为。这种行为不仅损害了交易的公平性，还可能导致严重的法律后果，甚至影响公共安全和经济秩序。

建筑合同金额造假通常涉及多个法律领域，包括《中华人民共和国刑法》中的诈骗罪、合同诈骗罪，《中华人民共和国民法典》中的欺诈与合同无效条款，以及《建设工程质量管理条例》等具体行业法规。随着建筑业的快速发展，这一问题愈发严峻，尤其是在工程造价虚增、材料价格水分过大等领域。

建筑合同金额造假的法律问题及应对策略图1

“建筑合同金额造假”的常见表现形式

虚报或瞒报工程量

在项目初期阶段，施工方可能通过夸大工程量来获取更多的预算资金。例如，在设计图纸中故意增加不必要的结构或装饰，或者将原本简单的工程描述为复杂且庞大的系统工程。这种方式不仅会导致建设成本虚增，还可能导致后期结算出现纠纷。

恶意抬高材料价格

建筑材料的种类和价格直接影响合同金额。一些施工企业可能与供应商勾结，虚构高价材料合同或故意采购远高于市场价的材料。这种行为不仅使发包方承担不必要的经济负担，还在验收时难以发现异常。

篡改合同条款

合同条款的修改往往涉及利益分配。一些承包商可能在签订合同时承诺以较低的价格履行项目，但后续通过补充协议或口头约定提高价格；或者直接篡改设计图纸和施工范围，使得最终结算金额远超合同约定。

利用签证造假

签证是工程变更的重要证明文件。施工方可能伪造签证记录，虚构新增工程量的事实，或者在签证内容中加入不合理的收费项目。这种行为不仅加大了发包方的经济负担，还可能导致工程质量隐患。

“建筑合同金额造假”的法律定性和责任分析

“建筑合同金额造假”与合同诈骗罪的关系

根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，合同诈骗罪是指在合同签订或履行过程中，以非法占有为目的，采取虚构事实或者隐瞒真相的手段，骗取对方当事人财物的行为。具体到建筑合同中，如果施工方通过虚报工程量、夸大材料价格等方式故意骗取发包单位的资金，则可能构成合同诈骗罪。

“建筑合同金额造假”与民法典中的欺诈条款

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段订立的合同无效。具体到建筑合同中：

如果一方通过虚报工程量或材料价格，误导另一方签订明显不利的条款，则该合同可以被认定为无效。
即使合同尚未履行完毕，受欺诈方也有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同。

行政责任与民事赔偿

除了刑事责任外，“建筑合同金额造假”行为往往伴随着行政处罚和民事赔偿责任。根据《建设工程质量管理条例》第七十三条的规定，施工单位在施工过程中偷工减料或者使用不合格材料的，将被责令改正并处以罚款；情节严重的，吊销资质证书。同时，在民事赔偿方面，受损方可以依据《民法典》要求虚假合同方承担实际损失的赔偿责任。