成都地铁27号线、8号线二期开通！沿线区域迎来发展新机遇
成都地铁27号线、8号线二期开通！沿线区域迎来发展新机遇
12月19日上午，成都地铁27号线一期与8号线二期正式开通。这两条新线路的开通，不仅完善了成都地铁网络，更为沿线区域带来了新的发展机遇。
27号线：贯穿城北，串联八大板块
成都地铁27号线整体呈北至西走向，北起新都区石佛站，西至青羊区蜀鑫路站，采用6节编组B型列车。一期工程全长约24.86公里，共设车站23座，连接起新都区、金牛区、成华区以及青羊区。开通后，将进一步补强城市北部、西部区域的轨道交通网络。
27号线设置韦家碾站、羊犀立交站、洞子口站、金府站4座换乘站，分别与1号线、2号线、5号线、6号线交汇换乘。蜀鑫路站首班车时间为06:10，末班车时间为23:00，石佛站首班车时间为06:10，末班车时间为22:40，全程运行时间约43分钟。
沿线区域发展亮点
27号线一期沿线由北向西，串联起廖家湾、北部新城、凤凰山、五块石、交大、茶花、内金沙、外金沙八大板块。其中，茶花板块和廖家湾板块的未来发展尤为值得关注。
茶花板块经过2015年启动的片区全面拆迁改造工程后，迎来价值爆发期。板块内地铁7、27号线交汇，配套有龙湖西宸天街、天府111商业等全方位配套，更有新金牛公园、金牛公园、天府艺术公园三大生态公园环伺。
目前，茶花板块新盘众多，雍景致臻天府、保利花照天珺等项目均有房源在售；金牛国投上林熙锦府、金牛西派项目也将于近期入市。茶花板块更大的期待来自城市更新，万贯五金机电城一期已关闭，腾退出约147亩土地，未来开发备受关注。
随着27号线的开通，新都廖家湾板块将迎来双地铁时代。作为天府中轴线的重要组成部分，廖家湾板块近年来发展迅速，周边分布新川外国语学校、龙江路小学新都校区等优质教育资源。片区内医疗、教育等配套完善，土地市场活跃，万科等多家开发商已布局该区域。
沿线重点楼盘推荐
27号线沿线方圆1公里内有多个在售楼盘，其中以下几个项目值得关注：
保利北新学府：项目距离兴城大道站约500米，与龙江路小学新都校区一街之隔，打造6栋18层的T4高层与7栋11层的板式洋房，总价约157万起。
招商未来公园：位于地铁5号线幸福桥站旁，距离27号线石门坎站约1公里，目前项目招商率已突破90％，大润发、苏宁易购、太平洋影城、海底捞等纷纷入驻。
城投置地陆家桥未来公园启境：位于5号线泉水路站旁，距离27号线洞子口站约500米，总价201万起即可买入三环旁地铁口改善项目。
雍景致臻天府：项目距离金牛公园站仅100米，部分楼栋高区可直面天府艺术公园迎桂湖。
保利花照天珺：项目位于茶花板块，距离金牛公园站约700米，距离7号线茶店子站与龙湖西宸天街约600米，得房率高，创新户型设计。
8号线二期：延伸龙潭寺板块，打造双站点TOD
8号线二期工程是8号线一期工程向西南和东北方向的延伸线，线路全长7.61km，共设置车站7座。其中西南方向由莲花站延伸1站至龙港站，并与地铁19号线换乘。东北方向由十里店站向龙潭寺板块延伸，止于龙潭寺TOD旁的桂龙路站，设置车站6座。
在8号线二期的终点站旁，龙潭寺TOD正在加速建设。项目一体化设计范围达3173亩，以桂林站、桂龙路站为核心打造，是成都首座双站点TOD。目前，龙潭寺TOD项目已有两个住宅地块顺利交付，配套幼儿园及公园绿地也已投入使用，项目三期商业也于今年4月开工，未来将呈现为“商业综合体+步行街区”。
未来规划
根据成都轨道交通第五期规划，27号线二期工程起于蜀鑫路站，向西延伸约2公里至黄田坝站，并与地铁9号线换乘。而在远期规划中，27号线还将继续向西延伸，经过成飞、文家场板块，最终止于永宁中学附近，串联芙蓉古城、永宁街道等区域。
27号线的开通，不仅弥补了成都地铁网络在城北区域的空白，更为沿线区域带来了新的发展机遇。随着地铁网络的不断完善，成都的城市发展空间将进一步拓展，区域价值也将得到重新评估。