2025年1月份70个大中城市房价变动情况分析

2025年1月份70个大中城市房价变动情况分析

一线城市房价延续回涨态势
根据国家统计局发布的数据，2025年1月份，北京、上海、广州和深圳的新房房价基本保持回涨态势。其中，北京环比下跌了0.4%，广州持平，上海和深圳微涨。二手房房价方面，北京、上海和深圳环比均上涨，上海和深圳上涨了0.4%，只有广州略有下跌。

一手住宅房价环比上涨城市增加
2025年1月份，一手住宅房价环比上涨（或持平）的城市数量较上个月增加了2个，达到28个，超过半数。自去年10月份起，一手住宅房价环比上涨的城市持续增加，显示了房地产市场的回暖。本月，成都和南京的一手住宅房价环比上涨幅度最大，均上涨了0.7%。

二手住宅房价更能体现市场变化
与一手住宅相比，二手住宅房价更能体现城市房地产市场的真实变化。2025年1月份，二手住宅房价环比上涨（或持平）的城市数量与上月持平，均为10个。除了北上深三个一线城市外，二手住宅房价环比上涨的城市主要集中在经济发展条件较好的二线城市，如成都和南京。

楼市稳定仍需观察

截至目前，仍没有城市的二手住宅房价同比上涨。只有上海和太原的一手住宅房价同比上涨。楼市是否真正稳定，还需观察更多城市二手房房价的变化趋势。

本文原文来自吉屋网