房产中介费收费标准2025年

房产中介费收费标准2025年

2025年房产中介费的收费标准是什么？房产中介又归哪个部门管理监督？本文将为您详细解答。

房产中介费收费标准2025年

房产中介费的收费标准通常依据服务内容和市场惯例来制定，但也会受到相关法律法规的约束。

现金购房一般按房屋成交价的1%收取；贷款购房通常按房屋成交价的2%收取；贷款服务费按房屋成交额的1%收取，用于协助买家办理贷款手续；个别中介公司可能会额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”，用于保障交易双方的权益；代办房地产登记服务收费最高不超过500元/宗；代办贷款服务收费最高不超过300元/宗；办理房屋入住有关手续收费最高不超过200元/宗。

需要注意的是，上述收费标准并非一成不变，不同地区、不同中介机构之间可能存在差异。因此，在进行房产交易时，建议买卖双方与中介机构明确约定服务内容和费用标准，以避免不必要的纠纷。

房产中介归哪个部门管理监督

房产中介公司的管理监督涉及多个部门，主要包括以下几个方面：

1. 住房和城乡建设部门
   负责对房产中介的行业规范、经营资质等方面进行管理。例如，中介机构的设立是否符合相关准入条件，从业人员的资格是否合规等。

2. 市场监督管理部门
   负责监督房产中介的市场经营行为。例如，是否存在不正当竞争行为、虚假宣传房源信息、价格欺诈等；是否按照相关法律法规进行注册登记、依法纳税等经营活动。

3. 消费者协会
   虽然不是行政部门，但在保护消费者权益方面发挥着重要作用。如果消费者与房产中介之间发生消费纠纷，消费者协会可以接受投诉并进行调解，以维护消费者的合法权益。

此外，根据相关法律法规，如《商品房销售管理办法》等，房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房时，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构，且不得收取佣金以外的其他费用。这些规定为房产中介的合法合规经营提供了法律保障。

本文原文来自maxlaw.cn