武汉长租公寓市场活跃：二季度出租率超93%，新入市1656套房源

武汉长租公寓市场活跃：二季度出租率超93%，新入市1656套房源

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2023年二季度，武汉长租公寓市场表现活跃。据统计，当季武汉共有1656套租赁住房入市，整体出租率超过93%，显示出武汉城市经济活力的持续增强。

7月19日，长江日报记者从武汉房地产经纪行业协会了解到，该协会最新发布的《2023年二季度武汉集中式长租公寓市场运营报告》显示，今年二季度武汉长租公寓市场呈现供需两旺态势。

华润有巢公寓青山滨江店内配套齐全，十分受年轻人欢迎。

据协会调研数据显示，二季度武汉集中式长租公寓市场表现亮眼：全市63个长租公寓项目共签约租赁房屋5446间，较一季度明显上升。其中，7个集中式公寓项目共计1656套租赁住房新入市，主要以一室户型为主。

从具体项目来看，华润有巢公寓青山滨江店以签约415间位居首位，湖北幸福垸实业集团幸福公寓滕子岗店和壹间公寓·金湖分别以349间和320间位列第二、第三。

租金价格方面，近四成租赁房源的租金价格区间为1000-1500元/间·月，近三成租赁房源的租金价格区间为1500-2000元/间·月。

值得注意的是，集中式公寓与分散式公寓在租期特征上存在明显差异。数据显示，63个集中式长租公寓项目中，租期在12个月以上的占比最大，接近31%；租期在6-12个月的占比为30.44%，3个月以下租期的占比为22.04%。

武汉房地产经纪行业协会分析认为，武汉长租公寓市场的活跃表现，反映了武汉城市经济活力的不断增强，吸引了越来越多的外地新青年和新市民留汉发展，同时也体现了武汉租赁房品质的显著提升。