还建房办证最新规定和费用详解

还建房办证最新规定和费用详解

还建房办证是许多居民关心的话题，涉及所需材料、产权登记流程、费用标准等具体问题。本文将为您详细介绍还建房办证的最新规定和费用，帮助您顺利完成房产证办理。

还建房办证所需材料

1. 提供户主身份证复印件
2. 提供销售发票复印件（带原件校验）
3. 提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）
4. 若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书

还建房办证流程

1. 产权登记：向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
2. 契税税率及缴款书的办理：按照相关规定办理契税缴纳手续。

还建房办证注意事项

保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

还建房办证费用标准

1. 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
2. 其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元
3. 500～1000㎡的为300元
4. 1000～2000㎡的为500元
5. 2000～5000㎡的为800元
6. 5000㎡以上的为1000元
7. 如共有权证增收工本费10元/本

法律依据

1. 《房屋登记办法》第十一条：申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

2. 《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条：在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照本条例规定缴纳印花税。

3. 《中华人民共和国民法典》第二百二十三条：不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。