厦门申请廉租房需要满足什么条件

厦门申请廉租房需要满足什么条件

一、厦门申请廉租房需要满足什么条件

在厦门申请廉租房，需满足以下条件：

户籍要求
申请人需具有厦门户籍，通常要求在申请地户籍连续满一定年限，具体时长以当地政策规定为准。这旨在确保保障对象为长期居住且有实际需求的本市居民。

收入标准
家庭收入应低于规定的标准线。相关部门会综合考量家庭总收入及家庭人口数量等因素，精确核算家庭人均收入，以此判断是否符合条件。收入标准会根据经济社会发展状况适时调整。

住房状况
申请家庭无自有住房或自有住房面积低于规定标准。这里的自有住房涵盖各类形式的住宅房产，包括商品房、自建房等。面积标准依据家庭人口数量有所不同，旨在保障住房困难家庭的基本居住需求。

其他条件
部分特殊群体，如残疾、孤寡老人等，在同等条件下可能享有优先申请权。同时，家庭资产情况也会纳入审核范围，以确保有限资源真正惠及最需要的困难家庭。具体申请条件可通过厦门住房保障管理部门官网或服务窗口详细了解。

二、厦门社保多少年可以申请廉租房

在厦门，申请廉租房与社保缴纳年限并无直接关联。申请厦门廉租房，需满足以下条件：

首先，在户籍方面，申请人及共同申请人应具有厦门本市户籍，其中至少有一人取得本市户籍时间满3年。

其次，在收入及资产方面，家庭收入应符合市政府公布的中低收入家庭收入标准；家庭资产也应符合规定的标准，具体标准会根据实际情况适时调整。

再者，在住房情况方面，申请家庭无房或住房面积低于规定标准。无房指申请家庭成员在本市无自有住房且未承租公有住房；住房面积低于规定标准，即人均住房建筑面积低于12平方米。

另外，单身居民申请的，除符合上述条件外，还需年满30周岁。

需注意，相关政策会随实际情况进行调整和变化，申请时应详细咨询当地住房保障部门，以获取最准确的信息和指导。

三、厦门公租房与廉租房有什么区别

厦门公租房与廉租房存在多方面区别：

一是申请条件不同。廉租房主要面向低收入住房困难家庭，对家庭收入和住房条件有严格限制，通常要求家庭收入处于较低水平且人均住房面积较小；公租房的申请条件相对宽泛一些，除了低收入家庭外，还包括一些中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员等。

二是租金标准不同。廉租房租金更为低廉，因为其保障对象经济状况较差，租金通常远低于市场水平；公租房租金则根据市场租金水平适当下浮，相对廉租房会高一些，但也明显低于同地段同品质的市场租赁住房租金。

三是房源特点不同。廉租房多为政府建设或筹集的小户型住房；公租房房源相对更丰富，既有新建住房，也有一些通过社会房源转化而来的房屋，户型也相对多样。

四是保障目的侧重不同。廉租房侧重于解决低收入家庭的基本居住需求；公租房更注重解决阶段性住房困难，帮助特定群体过渡到有能力购买或租赁合适住房阶段。