公租房变更承租人规定及申请条件详解

公租房变更承租人规定及申请条件详解

一、公租房变更承租人规定

根据相关规定，公租房变更承租人需要满足以下条件：

1. 必须原承租人死亡，变更期间需要出示死亡证明原件及复印件。
2. 新承租人必须是原承租人的家庭成员，并且两人必须在同一个户口上面。办理期间需要出示户口本原件及复印件。
3. 新承租人名下不能有任何房产，办理手续时需要出示无房产证明，可在当地的房产中心打印。
4. 新承租人需要与原承租人共同居住两年的时间。

二、租公租房的一般条件
申请租公租房的一般条件如下：

1. 年满18周岁，在主城区有稳定作业和收入来源，具备租金支付能力。
2. 符合政策收入约束的无住宅人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区就业的无住房人员。
3. 月收入包括薪酬、薪水、奖金、年终加薪、劳作分红、补贴、养老金、其他劳作所得及产业性收入，不包括社会保险费和住宅公积金等。
4. 住房困难家庭是指人均住宅建筑面积低于13平方米的本市家庭。

三、办理变更手续的流程
办理公租房变更承租人的流程相对复杂，一般需要1-2个月的时间。在办理业务之前，申请人需要自行拟定过户申请书。具体流程如下：

1. 准备相关材料，包括原承租人的死亡证明、户口本原件及复印件、新承租人的无房产证明等。
2. 前往当地的公租房管理机构，提交申请材料。
3. 等待审核，一般需要一段时间。
4. 审核通过后，办理过户手续，包括签订新的租赁合同等。
5. 完成变更手续后，新承租人可以正式入住公租房。

公租房变更承租人的规定和申请条件相对严格，申请人需要满足一定的条件才能办理变更手续。同时，办理过程也比较繁琐，需要准备相关材料并按照规定的流程进行操作。希望本文能对需要办理公租房变更手续的读者有所帮助。