流浪动物咬坏小区内车辆，物业公司未尽职责被判赔

流浪动物咬坏小区内车辆，物业公司未尽职责被判赔

停放在小区里的私家车被流浪动物咬坏，业主该自认倒霉吗？物业公司要不要承担责任？近日，北京市西城区人民法院审理了一起典型案例，物业公司因未尽到必要的管理责任，被法院判决赔偿业主修车费1万余元。

一天早上，王先生准备开车去上班，发现自家汽车的叶子板、保险杠、刹车油管等多处损坏，结合小区内发生了多起流浪动物“围攻”业主车辆的事件，王先生笃定自己的车辆也是在夜间遭到流浪动物的撕咬。

王先生认为，小区的物业管理存在问题，未能及时驱赶流浪动物，导致自己新买的汽车被撕咬受损，要求物业公司进行赔偿。物业公司拒绝承担责任，双方先后在派出所、居委会进行调解，但都未能达成一致。王先生一纸诉状将物业公司告上法院，要求物业公司赔偿车辆维修费、维修期间租车费及车辆折旧费等共计4万余元。

诉讼过程中，物业公司辩称，小区停车收费标准仅为每小时0.5元，王先生停放一整晚也仅交纳7.5元的费用。因此，尽管物业公司收取了停车费，但不足以上升到保管合同应尽的严格注意义务，不应当承担赔偿责任。

法院经审理后认为，王先生与物业公司签订了物业服务合同并交纳了一定的停车费，物业公司有责任维护小区的安全和秩序，对停放车辆也负有一定的管理、照看义务。尤其是在小区内已经连续发生多起流浪动物咬车事件后，更应当采取必要措施进行一定的防范。物业公司未能拿出充分的证据证明其尽到了必要的管理职责，而且王先生的车辆停放在距保安岗亭不足10米的区域，物业公司都未能及时发现车辆的异常情况，应视为未尽到必要的管理责任。

最终，法院综合考虑物业公司是否尽到充分的管理义务、是否采取必要措施进行防范及停车费标准、小区实际环境等多种因素，判令物业公司赔偿部分车辆维修费1万余元，驳回了王先生要求赔偿折损费、租车费等其他诉讼请求。