2024年江门市土地出让、成交面积以及溢价率统计分析

2024年江门市土地出让、成交面积以及溢价率统计分析

2024年江门市土地市场表现如何？本文将从土地出让、成交面积以及溢价率等多个维度，为您详细解读2024年江门市土地市场的最新动态。

一、江门市土地出让情况

华经产业研究院数据显示：2024年江门市土地出让共有242宗，2023年出让宗数为232，同比增长4.31%；土地出让面积为733.07万㎡，同比下降16.28%。

其中，住宅用地出让30宗，面积为83.09万㎡，同比下降19.93%；商服办公用地出让了23宗，面积为41.67万㎡，同比下降4.33%；工业仓储用地出让了176宗，面积为494.22万㎡，同比下降29.81%。

二、江门市土地成交情况

2024年江门市土地出让成交数量为230宗，2023年成交宗数为213，同比增长7.98%；成交面积为702.74万㎡，同比下降11.12%。

2024年江门市土地出让成交价款为84.62亿元。其中，住宅用地的成交价款为42.93亿元；商服办公用地的成交价款为7.34亿元；工业仓储用地的成交价款为28.63亿元。

三、江门市土地出让、成交均价及溢价率

2024年江门市土地出让的出让地面均价为1186元/㎡；而成交地面均价为1204元/㎡，相比出让地面均价增加了18元/㎡。

2024年江门市土地出让溢价率为0.1%，较上年减少了0.5个百分点。其中，2024年江门市；商服办公用地溢价率为0.2%，较上年减少了2.03个百分点；工业仓储用地为0.25%，较上年减少了0.22个百分点。

注：
1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息，由于信息获得的完整性及涉后性，本数据可能会与实际情况有一定出入。
2、若与往年数据有差异，以最新数据为准。

本文采编：CY