房东为牟利将阳台改成卫生间？违规装修如何管？

房东为牟利将阳台改成卫生间？违规装修如何管？

近期，有上海市民反映，松江区小昆山镇新港路的一处老旧公房内，有居民正在将阳台改造成卫生间，此举不仅存在安全隐患，还可能给楼下居民带来渗水等困扰。

该市民希望，相关部门能采取措施，督促房东进行整改，以消除安全隐患，保障居民的居住安全和品质。

松江区小昆山镇城管回应：

接到居民反映的问题后，执法人员第一时间来到现场查看，发现装修施工队已经在阳台上排设了污水管道并安装了抽水马桶。经初步询问现场工人，执法人员了解到，原来房东计划将阳台紧邻的房间单独装修后出租。因为有独立卫生间可以提高出租价格，便找来施工队准备将阳台改造成卫生间。

为确保违法行为及时得到纠正，防止改造完成后再重新整改增加额外的成本，执法人员通过施工人员联系房东的同时，责令施工队对违法改装的阳台进行恢复。施工人员称自己是受房东雇佣才进行的施工作业，如果不按照协议完成施工属于违约行为。对此，执法人员对其进行了普法教育。在城管执法人员耐心解释下，施工人员同意协助执法人员停止违法行为，并拆除了安装上的抽水马桶。

执法人员表示，老旧公房的房间和阳台在最初设计施工时一般都没有相应的防水要求，根据《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定，擅自改为卫生间不仅容易给周边邻居造成漏水、渗水的影响，也是违法行为。而装修企业在装修施工过程中有义务配合执法人员停止违法改建，否则也将面临相应的处罚。