银行贷款的三种还款方式：先息后本、等额本金与等额本息

银行贷款的三种还款方式：先息后本、等额本金与等额本息

银行贷款时，选择合适的还款方式对个人财务规划至关重要。本文将详细介绍三种常见的还款方式：先息后本、等额本金与等额本息，帮助读者根据自身情况做出明智的选择。

先息后本

这种还款方式理解起来最为简单：在贷款期间，借款人只需按照约定的利率支付利息，到期后一次性偿还本金。

这种方式常用于短期贷款或抵押贷款。其最大特点是前期的还款压力较小，特别适合现金流紧张的借款人。但需要注意的是，最后一次还款时需要偿还全部本金，因此最后一次的还款金额会相对较高。

等额本息

等额本息还款方式是将贷款的本金总额和利息总额相加，然后除以还款期限，使得每个月的还款金额保持固定。

这种还款方式的最大特点是月供固定，前期还的本金较少。比较适合一些年轻人或前期还款压力大的客户群体，因为这种还款方式月供固定，前期的还款压力比较小。

以贷款100万，30年期为例：

等额本金

等额本金还款方式是将贷款的本金除以还款期限，每个月偿还等额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。因为贷款余额逐渐减少，所以每个月需要支付的利息也会越来越少。

这种还款方式的最大特点是前期还的本金多，月供较多。适合有计划且有能力提前还款的客户群体，因为前期还的本金越多，后期剩余本金就会越少，就越划算！

同样以贷款100万，30年期为例：

适用场景分析

• 对于工作稳定的客群，比较适合等额本息，虽然月供压力大点，但是做好资金规划，一般没问题。甚至可以倒逼自己开源节流、理性消费。选择先息后本的话，到期一次偿还本金的时候压力较大，一旦没用足够资金，可能又陷入拆东墙补西墙的恶性循环里。
• 对于做生意的客群，大多偏爱先息后本，这个群体平时需要资金周转，先息后本每月利息支出少，资金能最大化利用。等后期资金回笼，一次性还本也没什么压力。

小结

任何关于按揭贷款的重大决定都值得咨询金融顾问或是专业人士的意见。他们可以根据你的具体情况进行深入分析并提供个性化的建议。总之，一定要理智且富有远见地选择适合自己的还款方式。