2024年成都市土地出让、成交面积以及溢价率统计分析

2024年成都市土地出让、成交面积以及溢价率统计分析

2024年成都市土地市场表现如何？本文通过华经产业研究院的权威数据，从土地出让、成交以及价格溢价等多个维度，全面解析了成都市土地市场的最新动态。

一、成都市土地出让情况

华经产业研究院数据显示：2024年成都市土地出让共有424宗，2023年出让宗数为564，同比下降24.82%；土地出让面积为1446.39万㎡，同比下降42.96%。

其中，住宅用地出让148宗，面积为491.15万㎡，同比下降20.99%；商服办公用地出让了113宗，面积为303.85万㎡，同比下降2.69%；工业仓储用地出让了156宗，面积为632.23万㎡，同比下降58.66%。

二、成都市土地成交情况

2024年成都市土地出让成交数量为398宗，2023年成交宗数为528，同比下降24.62%；成交面积为1363.09万㎡，同比下降45%。

2024年成都市土地出让成交价款为797.1亿元。其中，住宅用地的成交价款为643.32亿元；商服办公用地的成交价款为124.88亿元；工业仓储用地的成交价款为24.99亿元。

三、成都市土地出让、成交均价及溢价率

2024年成都市土地出让的出让地面均价为5771元/㎡；而成交地面均价为5848元/㎡，相比出让地面均价增加了77元/㎡。

2024年成都市土地出让溢价率为8.59%，较上年增加了1.15个百分点。其中，2024年成都市住宅用地溢价率为10.86%；商服办公用地溢价率为0.04%，较上年减少了0.43个百分点；。

注：
1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息，由于信息获得的完整性及涉后性，本数据可能会与实际情况有一定出入。
2、若与往年数据有差异，以最新数据为准。

本文原文来自华经产业研究院