征信100次借呗记录能买房？3种情况银行照样批贷！

征信100次借呗记录能买房？3种情况银行照样批贷！

最近有朋友询问：“征信上有100次借呗记录，现在想贷款买房，银行会不会直接拒贷？”这个问题确实让人担忧，但答案并非绝对。让我们深入探讨一下，在哪些情况下，即使有大量借呗记录，仍然可以成功申请房贷。

首先，需要明确的是，借呗记录确实会上征信。每次借款都会显示为“小额消费贷款”。但是，银行在审批贷款时，更关注的是借款人的还款能力和还款意愿，而不仅仅是借款次数。

三种情况仍可申请房贷

1. 无逾期+负债低：即使有100次借款记录，只要没有逾期记录，且当前负债率不超过月收入的50%，银行通常会认为借款人“有借有还，控制力强”，从而批准贷款。

2. 结清满半年：提前半年结清所有网贷，征信上显示“已结清”。在这种情况下申请房贷，不仅有可能获得批准，还可能享受到利率优惠。

3. 走人工审核：如果在国有大行遇到困难，可以尝试其他商业银行，如民生银行、平安银行等。这些银行对网贷记录的容忍度相对较高。例如，曾有月薪1.2万且有30笔借呗记录的借款人，通过工资流水成功获得贷款。

需要避免的两种情况

1. 近半年频繁新增网贷：如果近半年内频繁新增网贷记录（如分期乐、度小满等），可能会被视为还款压力过大，从而影响房贷审批。

2. 当前有未结清的平台贷款：如果当前仍有未结清的网贷，建议先结清再申请房贷。否则，可能会出现首付已经支付但房贷被拒的情况。

急需资金时的正规渠道

如果急需资金周转，建议选择年化利率透明、上征信的正规平台。例如：

• 洋钱罐（APP直接申请）：持牌机构运营，额度3-20万，年化利率7.2%起，22-55岁都能申请，半小时到账。

• 小橙借款（微信搜索入口）：适合征信花但没逾期的人，最高5万额度，提交工资流水能提额，实测10分钟出结果。

最后建议

银行在审批贷款时，更关注借款人的还款能力和还款意愿，而不是借款次数。与其纠结过去的记录，不如从现在开始养好流水、降低负债，这才是获得贷款的关键。