济南东部新地标！孙村片区规划曝光，200米高楼将成新地标

济南东部新地标！孙村片区规划曝光，200米高楼将成新地标

近日，济南市孙村片区12街区控制性详细规划正式发布，这一规划不仅为孙村片区的发展指明了方向，也标志着济南东部城区的崛起进入全新阶段。根据规划，该街区总面积约215.41公顷，涵盖商务金融、居住、公共管理和绿化等多种用地类型。其中，彩虹湖周边将成为商务中心，地铁8号线春博路站和云巴线路交汇处还将出现200米高的地标建筑。

孙村片区位于济南东部城区，是“东强”战略的重要承载区。根据最新规划，该区域将打造成为集商务、居住、公共服务于一体的综合性城区。其中，彩虹湖周边的商务中心将成为区域发展的核心，吸引各类企业总部和高端服务业入驻。而地铁8号线春博路站与云巴线路的交汇处，一座高达200米的地标建筑正在规划中，这将成为济南东部的新地标，进一步提升区域形象和吸引力。

交通配套是孙村片区发展的重要支撑。目前，该区域已有多条主干道贯穿，包括世纪大道、春博路等。更值得一提的是，济南首条云巴线路正在建设中，计划于2025年底试运营。这条全长30.7公里的云巴线路，总投资约42.9亿元，共设站32座，其中春博路站可与地铁8号线实现换乘。云巴作为一种低运量轨道交通系统，具有高安全、高智能、高适应、高颜值、低成本、低噪音的优势，将为市民提供更加便捷、舒适、快捷的出行方式。

根据《济南住建招商手册2024》，济南高新区正在推进多个城市更新项目，其中彩虹湖及周边地块城市更新项目备受关注。该项目位于核心地段，将对会展中心及南广场实施改造，拆除部分地块建设高品质住宅、数字产业大厦、科创金融大厦、体育商业综合体等。项目规划以会展中心及南广场改造提升、新建高端居住和商务办公为主，完成后将极大提升区域品质和产业功能。

随着济南“东强”战略的深入推进，孙村片区正迎来前所未有的发展机遇。根据最新楼市分析，尽管2024年济南楼市供应分散，但东部历城区仍有大量低价楼盘和次新二手房可选择。同时，随着交通和配套的不断完善，该区域的吸引力将持续增强。可以预见，未来的孙村片区将成为济南东部的重要增长极，为城市的发展注入新的动力。