深圳光明城站：高铁地铁多线交汇，打造北部商务新中心

深圳光明城站：高铁地铁多线交汇，打造北部商务新中心

光明城站作为深圳光明区的重要交通枢纽，凭借其高铁、地铁多线汇集的优势，极大地促进了周边区域的快速发展。依托光明城站，光明区正大力发展区域性总部经济、高端服务业以及创新研发等业态，建设科技创新产业园和城市会客厅，逐步成为深圳北部重要的商务和科技中心。光明城站片区不仅提升了区域的交通便利性，还吸引了大量优质企业和人才入驻，加速了光明区的产业升级和经济发展。

光明城站是广深港高速铁路和赣深高速铁路的重要交汇点，由2台4线扩建至4台8线，建筑面积约21372.87平方米，隶属于中国铁路广州局集团有限公司。未来，深圳地铁6号线支线、13号线及规划中的18号线也将接入光明城站，进一步提升其交通枢纽功能。这种多维交通网络的布局，不仅方便了市民出行，更为区域发展注入了强劲动力。

光明区“十四五”规划明确提出，要将光明城站片区打造成下一个“深圳北站”。该片区位于光明区凤凰街道，是深圳市首批重点发展区域之一。依托高铁光明城站，光明城站片区将成为光明东部科技创新走廊的创新龙头引擎，全力打造粤港澳大湾区的创新主引擎。未来，该片区将充分发挥综合交通枢纽和区域门户优势，大力发展区域性总部经济、高端服务、创新研发、文化创意等业态，建设科技创新产业园，打造区域乃至深圳往北拓展的重要门户，成为“产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅”。

光明城站的交通优势和区域规划吸引了大量优质企业入驻。例如，天先数智科技（深圳）有限公司作为国家级高新技术企业，选择入驻光明凤凰广场。该公司专注于先进传感器和工业控制系统的研发、生产和销售，将进一步助力片区发挥产业集群效应。光明凤凰广场位于光明科学城重点区域之一的凤凰城门户地段，已被认定为深圳市智能传感器产业集群重点园区。项目地理位置优越，交通便利，目前入驻企业可享受一定的租金优惠。

光明城站周边的配套设施日益完善，为区域发展提供了有力支撑。例如，中海时光境、中建观玥名邸和特发观月台等楼盘项目不仅地理位置优越，周边设施齐全，且交通便利，适合居住和生活。中建观玥名邸是一个待入市的新项目，共有4栋楼，采光较好，噪音相对减少，户型设计多样。这些楼盘不仅地理位置优越，周边设施齐全，且交通便利，适合居住和生活。

随着光明城站片区的快速发展，光明区的经济社会发展也迈上了新台阶。2023年，光明区实现地区生产总值1404亿元，增长8.5%；规上工业增加值919亿元，增长9%；固定资产投资完成942亿元，增长13.7%。同时，光明科学城作为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，已集聚20余支院士团队和2500余名高层次人才，多个大科学装置投入使用或在建。2024年，光明区将聚焦经济建设，实施十大行动，推进新型工业化，构建现代化产业体系，并提升城区品质，打造宜居之城。

光明城站片区的开发前景广阔。虽然目前周边环境仍显荒凉，商业配套薄弱，但随着地铁6号线支线和13号线北延段的通车运行，光明城站作为深圳北部交通枢纽的重要地位将进一步凸显。未来几年，在光明城站片区居住和工作的人口将逐年剧增。光明区相关部门表示，将加快推进光明城站TOD综合体建设，持续引导商业综合体对高质量商业品牌进行招引，吸引更多知名品牌进驻光明区，打造活跃的商圈消费氛围。

光明城站不仅是深圳北部的重要交通枢纽，更是光明区乃至粤港澳大湾区的创新引擎和产业高地。随着区域规划的逐步落实和配套设施的不断完善，光明城站片区必将成为深圳北部的重要增长极，为区域发展注入源源不断的动力。