住房公积金提取新规来了，快来看看怎么操作！

住房公积金提取新规来了，快来看看怎么操作！

2024年5月1日起，住房公积金提取新规正式实施，带来了多项重要变化。这些变化不仅提升了职工的生活质量，也促进了房地产市场的健康发展。让我们一起来看看新规的具体内容和实际操作指南。

新规实施后，住房公积金的提取门槛显著降低。例如，上海将租赁住房的提取频次由每季度一次调整为每月一次，大大提高了资金的灵活性。同时，改变了原来“余额不足，租赁提取转账中止”的规则，支持在账户余额小于当月应提取额时按账户余额提取（需保留一分余额）。

新规提高了住房公积金的提取额度，助力更多职工实现购房梦。以上海为例，每户家庭月提取限额由3000元提高到4000元。对于新市民、青年人，如果租赁市场租赁住房并办理租赁合同网签备案，可按实际房租支出提取住房公积金。

新规放宽了住房公积金的提取条件，使其可用于更多住房相关支出。例如，福建允许职工在购买、建造、翻建、大修自住住房以及偿还购房贷款本息等情况下申请提取住房公积金。厦门更是取消了“同一套住房一年内只能一个家庭申请提取住房公积金用于支付购房款”的条件限制。

新规特别关注了特殊群体的需求。例如，上海对新市民、青年人和高层次人才提供了额外的支持措施。新市民、青年人在无房且租赁市场租赁住房的情况下，可按实际房租支出提取住房公积金。高层次人才在无房且租赁市场租赁住房的情况下，可按住房公积金月缴存额提取。

要享受这些政策红利，职工需要按照规定流程办理提取手续。以租赁提取为例，申请人需要提供身份信息、婚姻状况信息、租赁信息、提取金额、提取月份、手机号码、银行卡号、文书送达地址等申请信息，并提供相应的申请材料原件。具体材料包括申请人的身份证件、证明婚姻状况的结婚证、申请人本人名下的住房公积金合作银行一类借记卡等。

以北京为例，公积金贷款借款人年龄上限从最高不得超过65周岁调整为不得超过68周岁。这意味着更多接近退休年龄的职工可以申请公积金贷款。再以厦门为例，二套住房公积金贷款最低首付款比例下调至20%，大大减轻了职工的首付压力。

随着个人住房公积金使用的灵活性和普惠性不断提升，购房者需求将得到进一步满足，有助于释放居民消费潜力，促进房地产市场的复苏和稳定。可以预见，未来住房公积金制度将进一步优化，为职工提供更多便利和实惠。

赶快了解详情，看看自己是否符合条件，享受这项政策红利吧！