企业价值评估三大方法：市场比较法、收益法和成本法

企业价值评估三大方法：市场比较法、收益法和成本法

企业价值评估是投资决策的重要前提，也是展示企业实力的关键手段。本文将详细介绍企业价值评估的三大方法：市场比较法、收益法和成本法，帮助读者全面了解这一重要领域。

资产评估是对企业各类资产进行全面评价和估值的过程，涵盖固定资产、流动资产、无形资产及各项权益和负债。以下是公司资产评估的常规步骤：

1. 信息收集：广泛收集公司资产的详细信息，包括固定资产清单、存货记录、财务报表及无形资产如专利、商标、版权的相关文档。

2. 资产分类：对公司资产进行科学分类，明确固定资产、流动资产及无形资产等类别。

3. 选择评估方法：根据资产类型和公司具体情况，选择恰当的评估方法。常用的评估方法包括市场比较法、收益法和成本法。

企业价值评估的重要性

企业价值评估是投资决策的前提。作为投资主体，企业需准确评估资产现时价值，确保投资合理。无形资产入股已普遍，评估机构需客观、公正评估，为决策提供重要依据和入账标准。

此外，企业价值评估还能：

• 提升企业影响力：通过评估和宣传无形资产创造的超额利润，强化企业形象，展示发展实力。
• 增强企业凝聚力：对外传达企业健康状态和发展趋势，对内培养员工忠诚度，凝聚人心。

适用场景

在以下情形中也需进行资产评估：

• 企业整体资产租赁
• 国有资产租赁给外商或非国营单位
• 非经营性资产转为经营性资产
• 其他行政管理部门认为应评估的情形

企业价值评估的本质

企业价值评估的本质在于利用国际通用的评估方法，发现并评估中国企业中常被遗漏或低估的资产。