乌鲁木齐住房市场最新报告：售价上涨租金微跌

乌鲁木齐住房市场最新报告：售价上涨租金微跌

2024年9月，乌鲁木齐住房市场呈现出怎样的最新行情？租金和售价如何变化？哪个区域的投资价值最高？让我们通过数据一探究竟。

2024年9月，乌鲁木齐住房市场整体表现平稳。租金为25.0元/月/㎡，环比下降0.56%；出售平均单价为8,375元/㎡，环比上涨0.83%。售租比为28，与上月持平。

住房出售市场

新房市场方面，9月份住宅出售平均单价为9,318元/㎡，环比上涨0.06%，同比上涨6.52%。二手房市场方面，2024年9月，乌鲁木齐二手住宅出售平均单价为8,375元/㎡，环比上涨0.83%，同比下降3.89%。

住房出租市场

2024年9月，住宅出租租金为25.0元/月/㎡，环比下降0.56%，同比上涨0.85%，出租平均总价为2118元/月。

附图：乌鲁木齐租金分布栅格图（2024年9月）

售租比分析

2024年9月，住宅售租比为28，与上月持平，同比下降0.03%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

从各区县来看，新市区的售租比最高，达到28，平均单价为8,509元/㎡，平均租金为25.1元/月/㎡。天山区的平均单价最高，达到9,620元/㎡，平均租金为28.7元/月/㎡。米东区的平均租金最低，为17.9元/月/㎡。

数据来源：中国房价行情平台

中国房价行情平台是在中国房地产业协会的领导和组织下，以禧泰房地产大数据为基础，实时向社会发布全国各城市、城市各区域和各楼盘小区的房价、租金行情实况、预报以及供求信息。更多数据请访问中国房价行情网站 www.creprice.cn 或下载中国房价行情客户端。