从预验收到备案：建设工程验收完整流程详解
从预验收到备案：建设工程验收完整流程详解
建设工程验收是确保工程质量和安全的关键环节，涉及准备、程序、监督及备案等步骤。本文将详细解析验收流程，助你了解各环节要点，确保工程质量和安全。
一、建设工程验收流程是怎样的
建设工程验收流程包括工程竣工验收准备工作、工程竣工验收程序以及工程竣工验收备案等步骤。这一流程确保了建筑工程质量的合格性和安全性，遵循了相关的法律法规和工程建设强制性标准。
二、工程验收的准备工作
在工程验收的准备工作阶段，主要完成工程竣工预验收和工程竣工验收的准备工作。
由监理公司组织进行工程竣工预验收，检查工程资料并进行现场检查，提出书面意见并要求承包商整改。
整改完毕后，承包商需编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。
进行工程竣工验收的准备工作。承包商需提交《建设工程竣工验收报告》以及相关工程技术资料给监理公司建设单位。
监理公司需编制《工程质量评估报告》，勘察单位和设计单位需编制质量检查报告给建设单位。
建设单位需取得各项专项验收合格文件，如规划、公安消防、环保、燃气工程等，并提前通知监督站进行验收。
三、竣工验收程序及监督
在工程竣工验收程序及监督阶段，首先进行工程竣工验收会议。
会议上，工程施工、监理、设计、勘察等各方的工程档案资料摆好备查，并设置验收人员登记表进行登记手续。
建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议，各方分别汇报工程合同履约情况和执行法律、法规情况。
验收组和专业组人员审阅工程资料并实地查验工程质量，发表意见并作出全面评价。
验收组形成工程竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收报告》并签名（盖公章）。
监督站在工程竣工验收过程中进行监督。监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价并出具《建设工程施工安全评价书》。
在收到工程竣工验收的书面通知后，监督站对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对验收组织形式、程序、标准等进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。
完成工程竣工验收备案。建设单位向备案机关领取《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，并提交相关备案材料。
备案机关在收齐、验证备案材料后签署备案意见（盖章），完成备案程序。
总结来说，建设工程验收流程包括准备工作、验收程序及监督、以及备案等步骤。这一流程确保了建筑工程质量的合格性和安全性，遵循了相关的法律法规和工程建设强制性标准。
本文原文来自法律快车