绿色建筑全流程指南：设计评估、建设实施与标识申报

绿色建筑全流程指南：设计评估、建设实施与标识申报

绿色建筑是实现可持续发展的重要途径，其设计和建设需要遵循一系列标准和规范。本文详细介绍了绿色建筑的设计说明、知识点补充、建设进度安排以及相关标准条文的对应设计专业，涵盖了规划、建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化和景观等多个方面，为绿色建筑从业者提供了全面的参考指南。

绿色建筑设计说明

绿色建筑的设计策划

1. 在规划阶段，应结合场地绿色建筑等级、绿色指标要求和项目的实际情况，确定项目绿色建筑等级目标和绿色设计内容。
2. 根据项目的绿色建筑等级和绿色设计内容，建设项目在规划和建筑方案阶段进行策划，确定拟采用的技术措施、设备系统和配套的运营技术，并评估该项的建设项目预算。

绿色建筑的设计评估

1. 规划阶段，设计单位应结合场地实际情况，根据项目绿色建筑等级目标，对容积率、绿地率、人均公共绿地面积等指标进行评估，对建筑日照、自然通风、声环境等方面的影响进行评估。
2. 方案设计阶段，设计单位在明确项目绿色建筑设计目标的基础上，评估绿色建筑设计是否满足绿色建筑的基本要求；对于绿色建筑设计，应基于被动优先、主动优化的原则，参考相关绿色建筑评价标准，对方案设计进行等级指标测算评估。
3. 初步设计阶段，设计单位应对各专业设计文件体现的绿色建筑相应内容进行绿色建筑设计自评估；应依据相应评价标准，评估各专业措施的绿色建筑设计得分情况和对应等级，并在初步设计中落实。
4. 施工图设计阶段，设计单位应对各专业设计文件体现的绿色建筑相应内容进行自评估；应依据相应的评价标准，评估各专业措施的绿色建筑设计得分情况和对应等级。各专业的绿色设计内容应在施工图设计中逐一落实。

绿色建筑知识点补充：学习标准及细则

1. 采用《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）作为评级依据的建筑，绿色建筑设计目标划分应为基本级、一星级、二星级、三星级 4 个等级。绿色建筑评价指标体系应由安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居 5 类指标组成，且每类指标中控制项均应得到满足，以评分项进行评分；评价指标体系还可按照加分项进行加分。绿色建筑设计的星级等级应按下列规定确定：
2. 绿色建筑等级目标为基本级，设计时需要满足《绿色建筑评价标准》GB/T50378全部控制项所对应本规范各专业章节的控制项；
3. 一星级、二星级、三星级 3 个等级的绿色建筑设计均应满足《绿色建筑评价标准》GB/T 50378 全部控制项所对应本规范各专业章节的评分项，且每类指标的评分项得分不应小于其评分项满分值的 30%；
4. 一星级、二星级、三星级 3 个等级的绿色建筑均应进行全装修，全装修工程质量、选用材料及产品质量应符合国家现行有关标准的规定；
5. 当设计自评总得分分别达到 60分、70 分、85 分且满足《绿色建筑评价标准》
6. GB/T 50378-2019 表3.2.8 的要求时，绿色建筑设计目标等级可分别对应一星级、二星级、三星级；
7. 绿色建筑设计可采用本设计要点以当地政府要求的《绿色建筑设计说明专篇》进行设计检验和评估。

绿建建设的进度安排与关键内容

绿色建筑咨询任务书【GB/T50378-2019】

工作内容包括但不限于:

根据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）、《绿色建筑评价标准技术细则2019》、《绿色建筑技术导则》等有关规范和标准的要求，按照工程阶段和进度，乙方向甲方提供本工程施工图绿建审查、国家标准三星级绿色建筑预评价、评价、验收和标识申报服务，并确保本工程可通过国家绿色建筑设计评价标识三星级评审。分为5个阶段，各阶段服务内容包括：

1.1 方案设计阶段

方案设计阶段的服务内容包括但不限于：针对现有工程建筑方案及本工程绿色建筑目标进行评估，编制绿色建筑设计指导书：

1. 对方案建筑布局、室外环境、建筑体型、建筑朝向、建筑立面进行模拟计算分析，并提出相关优化建议。
2. 对方案的内部空间关系、内部平面布局进行分析。
3. 对设计方案绿色建筑体系提出优化建议，拟定本工程绿色建筑技术体系，编制绿色建筑设计指导书。
4. 工程绿色建筑星级预评估。

1.2 初步设计阶段

初步设计阶段的服务内容包括但不限于：

1. 根据绿色建筑目标，分析图纸，提出优化建议：
2. 建筑方案优化分析，利用被动式设计降低建筑能耗。
3. 建筑外围护结构节能设计优化；室内自然通风模拟和改进建议；室内采光模拟分析和改进建议。
4. 建筑空调系统形式及建议。
5. 建筑可再生能源实施建议。
6. 建筑水资源综合利用建议。
7. 绿色建材的使用建议。
8. 绿色建筑技术的增量成本计算。

1.3 施工图设计阶段

施工图设计阶段的服务内容包括但不限于：

1. 项目资料分析整理，明确项目施工图及相关方案可变更范围；
2. 根据本合同约定的星级目标，根据绿色建筑星级自评估结论，确定项目所要达到的技术要求；
3. 乙方将参与整个施工图完善修改阶段的技术指导，根据确定的设计方案，乙方提供相关技术文件。提供施工图方案修改完善建议书，并指导施工图设计。
4. 完成绿色建筑星级认证所需要完成的各项模拟分析及计算分析，并提供相应的分析报告；

1.4 绿色建筑工程验收阶段

1. 监督落实施工阶段绿建相关文件的收集和整理；
2. 依据本项目绿建实施方案及绿建评价相关技术要求，整理本项目绿色建筑材料和设备产品选用建议；
3. 待项目竣工后，对项目图纸及资料进行审核：包括建筑专业竣工图纸、结构专业竣工图纸、强电专业竣工图纸、弱电专业竣工图纸、暖通专业竣工图纸、给排水专业竣工图纸、景观专业竣工图纸、可再生能源竣工图纸、土建竣工图纸、装修竣工图纸、垃圾处理系统主要竣工图纸等；
4. 协助甲方完成空气质量、水质、声、光和材料等方面检测，并收集相关报告（《室内空气质量检测报告》、《生活饮用水水质检测报告》、《围护结构空气声隔声现场检测报告》、《楼板撞击声隔声性能现场检测报告》、《室内背景噪声检测报告》等）；

1.5 绿色建筑标识申报与评审阶段

绿色建筑设计标识申报阶段的服务内容包括但不限于：

1. 填写各种申报表格，协助甲方单位向标识管理机构提出申请；
2. 工程“绿色建筑设计评价标识”自评估；
3. 整理和归纳证明材料，补充关键技术专项分析报告（《室外风环境分析报告》（环评报告应包括场地噪声现状监测和运营期间的预测）、《室内自然通风专项分析报告》、《室内采光专项分析报告》、《建筑构件隔声、室内背景噪声分析报告》、《建筑外围护隔热、防结露计算书》等认证申报要求的材料。）；
4. 安排专业人员准备工程绿色建筑设计评价标识汇报材料，参加专家评审会。

2、阶段工作成果

2.1 方案设计阶段

1. 乙方向甲方提交的成果内容包括但不限于：工程绿色建筑预评估及设计指导书。
2. 成果份数：一式10份，电子文档光盘一式2份（WORD及PDF格式）。

2.2 初步设计阶段

1. 乙方向甲方提交的成果内容包括但不限于：初步设计阶段绿色技术审查意见和指导建议。
2. 成果份数：一式10份，电子文档光盘一式2份（WORD及PDF格式）。

2.3 施工图设计阶段

• 乙方向甲方提交的成果内容包括但不限于：施工图设计阶段绿色技术审查意见和指导建议。
• 评价绿色建筑相应星级的计算模拟、分析报告。

2. 成果份数：一式10份，电子文档光盘一式2份（WORD及PDF格式）。

2.4 绿色建筑工程验收阶段

• 乙方向甲方提交的成果内容包括但不限于：竣工验收阶段绿色技术审查意见和指导建议。
• 评价绿色建筑相应星级的计算模拟、分析报告。

2. 成果份数：一式10份，电子文档光盘一式2份（WORD及PDF格式）。

2.5 绿色建筑标识申报与评审阶段

1. 乙方向甲方提交的成果内容包括但不限于：

• 绿色建筑评价标识自评估报告；
• 绿色建筑评价标识申报书；
• 绿色建筑评价标识专项分析材料；
• 绿色建筑评价标识汇报材料。

2. 成果份数：一式10份（乙方审核签字并盖章），电子文档光盘一式2份（WORD及PDF格式）。

绿建标准条文按顺序对应设计相关专业

【规划、建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化、景观】

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