南通创新区两地块转为住宅用地，南大街等地控规调整

南通创新区两地块转为住宅用地，南大街等地控规调整

南通自然资源和规划局近日发布了多幅地块控制性详细规划，重点涉及南通创新区、南大街及崇川市北板块，这将对该地区的未来发展格局产生重要影响。

首先，南通创新区O1-04地块的控制性详细规划将进行调整。该地块原计划为科创用地，但经深化研究后，南通创新区管理办公室提出将其调整为居住用地。调整后，该地块的指标包括容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤40米。

其次，南通创新区N3-02地块的控制性详细规划也将进行调整。该地块原计划为公寓用地，但调整后将变为二类住宅用地。调整后，该地块的指标包括容积率≤1.6，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤60米，并将在地块内设置居家养老服务站和婴幼儿照护站等配套服务设施。

此外，崇川区老城02单元N-01地块和市北新城02单元D1-03地块的控制性详细规划也将进行调整。崇川区政府提出将南大街西、中央商厦南侧地块的控规进行调整，明确了该地块的控制指标为容积率≤3.0，建筑密度≤55%，建筑高度≤24米。而市北新城02单元D1-03地块的调整内容包括将绿化带宽度增加，并将永兴大道南、通生路东侧地块的用地性质调整为二类住宅用地，同时保留地块东北侧的现状市政设施用地。

公众可以在公示期内提出意见建议，以便对规划进行进一步完善和优化。

本文原文来自南通自然资源和规划局