绿色建筑市场的新风口：施工单位如何抓住机遇？

绿色建筑市场的新风口：施工单位如何抓住机遇？

随着全球环境问题的日益严重，绿色建筑已成为建筑行业的新风口。根据《中国绿色建筑市场发展报告》，我国新建绿色建筑面积占新建建筑的比例已经超过90%，全国新建绿色建筑面积已经由400万平方米增长至100多亿平方米。到2025年，城镇新建建筑将全面建成绿色建筑，我国已经成为全球绿色建筑发展的引领者。

在“双碳”目标背景下，绿色建筑市场展现出强劲的发展势头。根据《中国绿色建筑市场发展报告》，我国新建绿色建筑面积占新建建筑的比例已经超过90%，全国新建绿色建筑面积已经由400万平方米增长至100多亿平方米。到2025年，城镇新建建筑将全面建成绿色建筑，我国已经成为全球绿色建筑发展的引领者。

2024年，绿色建筑呈现出九大发展趋势：

1. 更加关注韧性：建筑设计将更加注重可持续性和韧性，采用节能设计、使用可再生能源、节水设计、使用可持续材料等措施。

2. 使用可再生能源：太阳能、风能、水力发电和地热能等可再生能源在建筑设计中的应用将更加广泛。

3. 追求极致性能：从超低能耗到近零能耗、零能耗，从低碳建筑到零碳建筑，绿色建筑正在向极致性能迈进。

4. 节约用水：低流量管道洁具、灰水系统、雨水收集等节水措施将在建筑设计中得到更多应用。

5. 绿色屋顶：绿色屋顶和墙壁可以提供多种环境效益，如减少城市热岛效应、改善空气质量、延长屋顶寿命等。

此外，气候积极建筑、光伏建筑一体化、健康建筑等新兴概念也在快速发展，为绿色建筑市场注入新的活力。

绿色建筑市场的蓬勃发展为施工单位带来了前所未有的机遇。根据中国建筑节能协会秘书长吴景山的观点，这些机遇主要体现在三个方面：

1. 推动技术创新与产业升级：超低能耗建筑、近零能耗建筑、建筑光伏一体化等绿色低碳建筑的持续发展，对节能降碳技术、可再生能源利用、建筑智能化管控等提出了更高的要求，推动建筑行业从传统的高能耗、高排放模式向低能耗、低排放模式转变。

2. 拓展国际国内新的市场空间：全球对绿色低碳建筑的重视程度不断提高，相关产业链的市场需求愈发强烈。企业需要加快产业升级，优化生产流程，提高资源利用效率，推动建筑产业链上下游企业协同发展。

3. 政策支持力度不断增强：近年来，我国出台了一系列政策文件，大力推广绿色低碳建筑，各地也在财政补贴奖励、税收、审批流程、容积率奖励、绿色金融等方面开展了大量有益的探索。

然而，绿色建筑市场的发展也面临一些挑战：

• 建筑用能与碳排放仍存在增长趋势：随着经济社会发展和城镇化进程的推进，建筑总量规模持续增长，建筑用能需求持续提升。

• 对财政补贴资金等政策的依赖较大：随着建筑节能降碳工作的推进，资金需求持续增长，财政压力也越来越大。

• 市场化机制有待完善：绿色低碳建筑的增量成本较高，长期收益和用户体验不显著，购买意愿不足。

• 地域差异明显：不同地区的建筑能耗需求和节能技术应用情况存在显著差异，需要因地制宜制定相关政策和技术标准。

在绿色建筑领域，一些施工单位已经通过技术创新和产品优势取得了显著成绩。以汉德邦建材有限公司为例，其研发的“免拆底模钢筋桁架楼承板”在浙江绍兴龙山书院项目中得到成功应用。

这种楼承板由钢筋桁架和混凝土底模组成，最大的优势是楼板底部可以直接抹灰处理。相较于其他形式的装配式楼板产品，它通过标准化设计、工厂化生产、装配式施工，有效提升施工效率和工程质量。在施工阶段，凭借钢筋桁架和混凝土底模形成整体模板支撑体系，能够承受湿混凝土及施工荷载。其中，混凝土底模作为施工模板，浇筑完成后成为结构受力层，而钢筋桁架作为楼板使用阶段的受力钢筋，则承受使用阶段的荷载。这种混凝土底模支撑少、免拆卸，楼板底部无需抹灰找平，可以直接装饰装修，且楼板厚度最薄可以做到105毫米，既可以减少材料的浪费和建筑垃圾，又极大程度上节省施工时间，降低综合造价，可广泛应用于各类有装配率要求的混凝土住宅、钢结构住宅、LOFT夹层、学校、公共建筑等项目中，拓宽绿色建材在装配式建筑的应用领域。

在浙江绍兴龙山书院项目中，90%的楼层采用了这种楼承板，有效减少了约60%的钢支撑使用量和60%的底部木模板使用量，取消了粉刷工艺，施工全过程减少碳排量约3.3%。该项目的成功实施不仅展示了绿色建筑技术的实际应用效果，也为施工单位在绿色建筑市场的发展提供了宝贵经验。

要在这个充满潜力的市场中脱颖而出，施工单位需要制定有效的市场营销策略：

1. 品牌塑造：通过参与绿色建筑项目，树立企业创新和可持续发展的品牌形象。例如，获得LEED认证等绿色建筑认证，可以提升企业的市场竞争力。

2. 客户教育：举办研讨会或培训活动，向客户普及绿色建筑的优势。通过展示绿色建筑的实际效果和长期收益，增强客户的信心和购买意愿。

3. 合作伙伴关系：与科研机构、材料供应商及科技公司合作，共同开发新产品和解决方案。通过产业链协同，降低增量成本，提高建筑产品质量。

4. 政策研究：密切关注政府规划和激励措施，确保市场策略符合政策导向。利用政策红利，降低项目成本，提高市场竞争力。

5. 线上线下结合的渠道策略：利用数字营销手段，如社交媒体、在线平台等，扩大品牌影响力。同时，通过线下活动和展会，与客户建立更直接的联系。

6. 成功案例展示：通过展示成功的绿色建筑项目，证明企业的专业能力和经验。这些案例可以作为营销的重要素材，吸引潜在客户。

绿色建筑市场前景广阔，预计到2030年，全球绿色建筑市场规模将超过2.5万亿美元。对于施工单位来说，这既是机遇也是挑战。只有那些能够紧跟行业趋势，不断创新和提升自身能力的企业，才能在这个快速发展的市场中占据一席之地。

面对绿色建筑市场的机遇与挑战，施工单位需要在技术创新、市场开拓和品牌建设等方面持续发力。通过提供高质量的绿色建筑解决方案，施工单位不仅能够实现自身的可持续发展，更为全球环境保护和气候变化做出积极贡献。