买车位必须交管理费，物业费另算？法院给出明确答复
买车位必须交管理费，物业费另算？法院给出明确答复
买了车位，交了物业费以后，怎么还要交停车管理费呢？很多车位业主都有这样的疑问。今天就让我们一起来了解一下关于停车管理费和物业费的区别，以及国家的相关规定。
什么是停车位管理费？
车位管理费，主要指物业对小区进行车位的秩序维护提供服务所产生的费用。简单来说，就是物业要对小区的停车位进行管理，比如打扫车库的卫生、维护系统等等，还有保证你的车位不被他人擅自占用，如果出现了被占用的情况，物业就会第一时间为业主提供清理服务，等等。物业提供了这些服务，那么买了车位的业主就得交这笔钱，而且还是月月得交。至于具体的缴费，一般情况下，30-60元一个月。
车位管理费究竟要不要给？
根据《物权法》和相关法律规定，车位管理费一般不包含在物业费中，而是作为物业费的一项额外费用进行收取。这意味着业主在缴纳物业费之外，还需额外支付车位管理费用。
而且物业费、车位管理费其实也是两个不同的概念。物业费是由物业公司为居住在小区的业主提供管理服务而收取的费用，用于小区的日常维护、公共设施的管理和维修等费用。而停车管理费则是专门为了停车场的管理维护。
这两项费用虽然都是物业公司收取，但是服务的内容和收费标准是不一样的。所以，即使业主缴纳了物业费，但只要购买了车位，就免不了停车管理费。
收取了停车管理费，物业就需要承担相应的责任
物业管理公司收取了相关的费用，那么，就应当履行职责和承担相应的责任。针对缴纳了车位管理费的业主，物业公司不仅要提供照明，排气等设施的维护，还要保障车辆进出的道闸管理以及车辆遭受损失时，就要承担相应的责任。
举个简单例子，如果你的车辆在停车场内，出现了偷盗事件，或者车辆被刮花等，那么，物业公司就有义务协助业主固定证据。如果是因为物业公司的失职，比如监控未及时更换，导致车辆出现损失，那么，物业就要承担相应的责任，赔偿业主损失。
空置车位要不要缴纳车位管理费？
有的人觉得自己购买车位以后，但是并没有停车，车位一直处于空置状态，并没有享受到物业的相关服务，车位管理费不应该缴纳。但实际上，根据现行的法律法规，即使你购买车位以后，一直都没有停车在里面，也不影响物业公司为你的车位提供正常的运营管理服务。比如你停不停车都不影响到物业公司对停车场照明设备进行维护，也不影响派发安保人员进行巡逻。那么既然如此，空置的车位，同样要缴纳车位管理费。
结语
不论是业主还是物业，都应该明确自身的权利与义务，并且共同营造一个有序和谐的居住环境，这样才能维护我们居民的居住权益以及促进小区的稳定发展。
本文原文来自网易新闻