物业扣押电动车引争议，专家：此举涉嫌违法

物业扣押电动车引争议，专家：此举涉嫌违法

近日，一起电动车违规停放引发的重大火灾事故再次引发了社会对电动车安全管理的关注。2月23日，南京雨花台区明尚西苑小区因电动自行车不当停放充电发生重大火灾，造成15人遇难，44人受伤。这一悲剧不仅敲响了电动车安全使用的警钟，也引发了公众对物业在电动车管理中权力边界的讨论。

在一些小区，为了防止电动车违规停放和充电，物业采取了扣押电动车的措施。这种做法引发了业主的质疑：物业是否有权扣押业主的电动车？

根据相关法律规定，物业并没有权力随意扣押业主的电动车。《物业管理条例》明确规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。对于电动车的管理，物业可以要求业主规范停放，但不能采取扣押等侵犯业主财产权的行为。

虽然物业不能扣押电动车，但这并不意味着物业对电动车的管理可以“撒手不管”。根据《高层民用建筑消防安全管理规定》，对于有物业服务企业或主管单位的住宅小区、楼院，物业服务企业、主管单位应当依据《物业管理条例》等有关规定，对管理区域内电动车停放、充电消防安全进行管理。

电动车违规停放和充电带来的安全隐患不容忽视。据统计，80%的电动车火灾发生在充电时段，而违规停放、私拉电线充电是引发火灾的主要原因。因此，加强电动车安全管理刻不容缓。

对于物业来说，应该采取合理的措施加强管理，比如设置专门的电动车停放区和充电区，安装监控设施，加强日常巡查等。同时，也要注重与业主的沟通，通过宣传教育提高业主的安全意识。

要解决电动车管理这一难题，需要各方共同努力。政府相关部门应加强对物业的指导和监督，推动完善相关法规；物业应提升服务水平，采取科学合理的管理措施；业主则应自觉遵守相关规定，共同维护小区安全。

电动车安全管理是一个系统工程，需要政府、物业和业主三方共同努力。物业在管理过程中，既要履行职责，又要尊重业主权益；业主在享受便利的同时，也要增强安全意识。只有各方携手合作，才能真正消除安全隐患，营造安全和谐的社区环境。