施工图审查：把好建筑工程安全质量第一关
施工图审查：把好建筑工程安全质量第一关
近日，深圳市一栋高层住宅楼的施工图审查引起了广泛关注。审查过程中发现了多项设计缺陷，如结构设计不合理、消防通道设置不符合规范等问题。经过审查单位的及时干预和设计单位的修改，新的设计方案得以通过审查并应用于实际施工中。这一案例再次凸显了施工图审查在确保建筑工程质量和安全方面的关键作用。
什么是施工图审查？
施工图审查是国家实施的一项重要制度，旨在确保施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容符合相关要求。具体来说，施工图审查是由建设行政主管部门指定的审查机构，依法对施工图设计文件进行涉及结构安全、公众利益及现行国家工程建设强制性标准的内容进行审查。
施工图审查的流程
施工图审查的流程主要包括以下几个步骤：
材料准备：建设单位需要收集并整理完整的施工图纸及相关文件，包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通空调等专业的施工图纸，设计说明，计算书，地质勘察报告，环保评估报告等。
自审自查：建设单位或设计单位应在提交审查前对图纸进行初步自查，确保图纸的完整性、准确性以及符合现行的设计规范和标准。
选择审查机构：根据项目的性质和规模，建设单位需要选择具备相应资质和经验的施工图审查机构。
提交申请：建设单位向选定的审查机构提交审查申请，并附带上述准备好的材料。
政策性审查和技术性审查：审查机构对提交的资料文件进行政策性审查后，由审查中心或其他具备条件的审查机构进行技术性审查。
审查结果：审查结果不合格的，审查机构附原因将施工图退回建设单位；审查结果合格的，审查机构向设计管理办公室提交审查意见书和审查报告书。
签发批准书：设计管理办公室签发批准书，并交付建设单位。
施工图审查的重要性
施工图审查对于确保建筑物的安全性、功能性、经济性和合法性至关重要。具体来说，施工图审查的重要性体现在以下几个方面：
确保安全性：施工图审查有助于识别潜在的安全隐患，确保建筑物能够抵御自然灾害，并满足人员疏散等安全需求。
符合法律规范：审查过程确保所有设计均遵循现行的建筑法规、标准及技术指南，避免因违规而造成的法律风险。
控制成本和进度：通过对设计方案的优化，可以减少不必要的开支并提高施工效率，从而有效控制项目成本和时间表。
提升品质：良好的施工图审查可以促进设计团队考虑更多细节，从而提升最终产品的质量。
施工图审查的主要内容
施工图审查的主要内容包括：
结构安全评估：检查结构设计是否按照国家或地方规定的荷载、抗震设防等级等要求执行；分析材料选择、构件尺寸、连接方式等是否合理且安全可靠；核实结构计算书，确保计算模型正确、假定合理、结果准确。
消防设计审核：审查建筑布局是否有利于火灾发生时的快速响应与人员撤离；确认灭火设施的位置和数量是否合适；检查防火隔离措施的设计是否符合规定。
电气系统核查：确保电力供应方案能满足建筑物的功能需求，并留有适当余量；审核照明、插座布置是否合理，应急照明是否到位；检查防雷接地装置是否按规定设置，电气设备安装位置是否安全。
给排水系统评审：核对供水管道直径、压力损失等参数是否满足用水点的要求；检验排水系统的通畅性、污水处理设施的容量及其环保性能；确保卫生器具的选择和配置符合使用习惯和节水原则。
暖通空调（HVAC）系统评估：分析供暖、通风、空调系统的设计是否能保证室内环境舒适度；检查空气处理设备选型、风道布置、冷热源配置等是否科学合理；审查节能措施，如保温隔热构造、新风引入策略等。
其他专项审查：对于特殊用途的建筑，可能还需要进行声学、光学等方面的专项审查。如果涉及到文物保护单位或者历史街区，则应特别关注对原有风貌的影响。
施工图审查的未来趋势
随着我国城市化进程的加快以及人们对居住环境质量要求的不断提高，施工图审查制度也在不断优化和完善。例如，杭州市率先在萧山区、余杭区、钱塘区开展施工图审查制度改革试点，主要内容包括：
根据项目风险程度，进一步缩小施工图审查范围。对风险较小的一般项目取消施工图审查；对消防特殊建设工程等5类特殊项目实行施工图后置审查。
简化申请材料。施工图审查合格文件不再作为施工许可前置条件：一般项目，可凭《施工图上传确认书》替代图审合格文件申请办理施工许可；特殊项目可凭《施工图上传确认书》和施工图质量承诺书替代图审合格文件申请办理施工许可。
优化环节办理。消防设计审查、雷电防护装置设计审核实行告知承诺制；人防相关手续的申请材料由《施工图审查报告》及加盖审图章的施工图调整为施工图。
深化分阶段施工许可。确定总包单位后，建设单位可按照基坑围护、主体工程底板以下（不含底板）、主体工程底板以上、专项工程四个阶段分别或组合申请办理施工许可。
建立完善施工图审查闭环和抽查机制。对取消图审的项目，按不低于70%的比例进行抽查；对实行后置审查的项目，明确建设单位应在施工许可证核发之日起30个工作日内，获得施工许可对应阶段的施工图审查合格书。
结语
施工图审查是一项复杂而又细致的工作，它不仅需要审查人员具备深厚的专业知识，更要求他们拥有高度的责任心。通过严格的审查流程，不仅可以发现并纠正设计中的错误和不合理之处，还能有效预防潜在的安全隐患，保障居民的生命财产安全。未来，我们期待看到更加严格有效的审查机制出台，以更好地服务于社会大众的需求。