雄安新区：未来之城的管理模式揭秘

雄安新区：未来之城的管理模式揭秘

雄安新区作为一座从零开始建设的未来之城，其管理模式的创新备受瞩目。通过构建“片区综合开发、宗地融合开发、地块混合开发”的土地多元化供应和利用模式，雄安新区不仅实现了高效资源配置，还促进了城市化和产业化良性互动。这种创新的管理模式为其他城市提供了宝贵的经验，让我们一起深入了解这座未来之城的独特魅力吧！

雄安新区自然资源和规划局自然资源利用组负责人尹芳表示，新区构建了“片区综合开发、宗地融合开发、地块混合开发”三个层级的土地混合开发利用模式。这种模式充分考虑了疏解单位人员的全方位需求，实现了产城融合和职住平衡。

在供地方式上，雄安新区提供了9种灵活选择，包括出让、划拨、带方案出让、弹性年期出让、先租后让、长期租赁、标准地供应、分期划拨等。这种多元化的供地方式充分满足了不同用地主体的需求，加速了疏解项目的落户。

雄安新区实行“新区—片区”两级管理和“新区—片区—社区”三级服务模式。其中，容东片区创新实施的“五个一”工作机制（一张网格、一组城警、一套体系、一个窗口、一体互通）尤为引人注目。

在容东片区，每一家店铺都张贴着安全生产监督公示牌，公示辖区执法队员的信息。通过“一张网格监管巡查机制”，实现了定人定岗定责的精细化管理。同时，容东综合执法处联合社区、派出所、物业，搭建起“多网融合，一格多员”的城市管理体系，确保“事事有回音、件件有着落”。

在行政审批方面，容东片区推行“一窗办理一次办结”机制。商户通过公开的办公电话、邮箱等渠道，可以便捷地了解商铺装修和门头备案流程，实现只跑一次就能办清所有手续。此外，针对商铺装修采取“容缺”办理，有效缩短了备案审批时间。

雄安新区在大规模开发建设中同步推进科技创新和产业导入，构建了开发建设、功能提升、科技创新、产业发展良性互动机制。其中，打造主题楼宇、以楼宇经济带动产业集聚，成为新区推动科技创新的重要举措。

智能网联大厦、空天信息联盟产业孵化平台大厦、人工智能大厦、服务贸易大厦、智慧能源大厦……在新区，一栋主题楼宇可以“装”下一条产业链。首批授牌主题楼宇协议入驻企业已达334家，协议去化率54.03%，充分展现了产业集聚优势。

以服务贸易大厦为例，宇视科技雄安办负责人李宁表示，自从搬入服务贸易大厦后，合作伙伴就在步行范围内，甚至就是上下楼，大大提高了工作效率。这种“我的上下楼，就是产业上下游”的模式，加速了产业聚集和效率提升。

每一座伟大的城市，都有着鲜明的时代印记。雄安新区通过制度创新、科技创新和产业创新，正在成为可以洞见未来的创新高地、创业热土。从土地供应到城市管理，从片区开发到产业导入，雄安新区的管理模式创新为未来城市的建设提供了宝贵经验。

作为一座从零开始建设的未来之城，雄安新区的管理模式创新不仅体现在具体的操作层面，更体现在对城市发展理念的创新上。这种创新模式必将成为中国城市发展的新标杆，为全球城市治理提供中国智慧和中国方案。