福州安住公司2.73亿收购154套住宅，加码保障性租赁住房供应

福州安住公司2.73亿收购154套住宅，加码保障性租赁住房供应

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证券时报网

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来源

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http://www.stcn.com/article/detail/1349027.html

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https://finance.sina.com.cn/stock/stockzmt/2024-09-07/doc-incnhvfs4346867.shtml

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2024年7月，福州安住发展有限公司以2.73亿元底价收购154套住宅，涉及麓岭花园等5个楼盘，这是福州国企再次加码收购存量住宅转作保障性租赁住房。

此次收购的154套住宅分布于福州市主城区的5个楼盘，包括麓岭花园、融侨融寓、瑧茂公馆、嘉岚华庭（中建·香樟南岸）和香山时代花园（香山新时代花园）。房源总建筑面积达13077㎡，平均单价为20848元/㎡。这些住宅目前均为空置状态，室内未装修。

作为全国8个试点城市之一，福州率先开展市场化批量收购存量住房转作保障性租赁住房的工作。2024年5月，央行设立3000亿元保障性住房再贷款；6月，住建部要求推动存量房收购工作。在政策推动下，福州累计收购存量住房9501套。

福州安住发展有限公司是福州国有企业，主要负责收储存量房转作保障性租赁住房的任务。该公司此前已收购约5000套存量住房，房源分散于福州四个主城区的106个小区，计划于2025年底前分批装修入市。

以福州首个A级装配式保障性租赁住房——U厝公寓厦坊店为例，公寓内所有套房都配备独立厨卫系统和全屋热水系统，具备独立卫生间、阳台、洗衣机，配置24小时智能门锁，每栋楼均配备物业管家，提供管家式服务。

有意租房的市民，不需要进行额外的申请，只要打开微信小程序“U厝公寓”，即可查找U厝品牌旗下所有可租赁房源，了解房源信息并线上预约看房。租金方面，这些保障性租赁住房是周边同品质社会租赁住房的九折左右。

福州安住发展有限公司计划于2025年底前分多个批次装修入市，为福州市民提供高品质的住房体验和优质的租住服务。这些保障性租赁住房将优先满足新市民、青年人等住房困难群体的需求，为他们提供更加便捷、实惠的居住选择。