红寺村棚改最新动态：拆迁时间尚未确定

红寺村棚改最新动态：拆迁时间尚未确定

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https://www.sohu.com/a/814192950_121123740

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https://www.stcn.com/article/detail/1450542.html

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https://finance.sina.com.cn/stock/estate/zc/2024-12-31/doc-ineckerv1927219.shtml

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https://www.163.com/dy/article/JFMM0TFI0552233K.html

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https://www.sohu.com/a/803075038_121123740

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https://www.jfdaily.com/news/detail?id=828841

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http://m.bjkcsj.com/qt1p0o/202405/b95a523070411416b8a54f850ee90cc5.html

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http://news.fang.com/open/49890012.html

根据目前的官方信息和公开资料，红寺村的具体拆迁时间尚未确定。虽然红寺村已纳入北京市朝阳区小红门乡的棚户区改造和环境整治项目，但官方尚未发布具体的拆迁时间表。

红寺村位于北京市朝阳区小红门乡，是北京市第一道绿化隔离地区建设乡之一。根据相关政策，非保留村庄不得新批宅基地，且禁止房屋翻建、改建、扩建。

棚户区改造的补偿安置方式有两种选择：

1. 货币补偿：可按评估价或定价补偿，其中定价补偿包括宅基地和房屋两部分。宅基地每分地补偿面积为36-42平方米不等，乘以新建安置小区住宅楼建筑综合成本价（2980元/㎡）；房屋补偿根据类型不同，单价在400-1000元/㎡之间。

2. 产权调换：结算价格按照新建安置小区基准楼层（第7层）的建筑综合成本价（2980元/㎡）执行。超出应安置面积的部分需补差价，且契税由双方按比例承担。

过渡安排方面：

• 选择货币补偿的被征收人仅享受搬迁费和奖励，无临时安置费。
• 选择产权调换的被征收人除搬迁费和奖励外，还可获得三个月的临时安置费。

此外，签约并搬迁的被征收人可获土地认定面积每分地2000-4000元的奖励。货币补偿免征个人所得税，自购房屋享100-200元/㎡补贴，产权调换面积免征契税。

虽然目前尚未启动拆迁，但红寺村的棚户区改造工作正在积极推进中。根据官方回复，村委会或相关部门将第一时间告知居民相关进展和政策细节。

1. 密切关注官方通知：及时关注村委会或相关部门发布的最新消息，了解政策动态和拆迁进展。

2. 了解补偿政策：仔细研究补偿安置方案，根据自身情况选择最适合的补偿方式。

3. 合理安排过渡期：如果选择产权调换，需要考虑临时安置问题，提前做好过渡期的生活安排。

4. 维护合法权益：在签约和搬迁过程中，注意维护自身合法权益，必要时可寻求法律咨询。

5. 积极参与社区讨论：与其他村民保持沟通，共同关注棚改进展，分享信息和经验。

虽然目前无法提供具体的拆迁时间，但红寺村的棚户区改造工作正在稳步推进中。村民们需要保持关注，及时了解最新动态，做好相关准备。同时，也要对棚改工作保持理性态度，积极配合政府工作，共同推进红寺村的改造进程。