地下车库交付验收标准及购买注意事项

地下车库交付验收标准及购买注意事项

地下车库的交付验收有严格的标准，涉及停车位尺寸、标识、照明、通风等多个方面。购买车位时，除了关注价格因素外，还需要考虑安全性、费用问题、贷款限制及位置选择等多方面因素。

一、地下车库交付验收标准

地下车库的交付验收标准在我国有严格的规定。关于停车位的标准尺寸，国家有明确的要求。

1. 对于大车停车位，其宽度必须达到4米，长度则在7米到10米之间，具体长度根据车型而定。
2. 对于小车停车位，宽度应在2.2米到2.5米之间，长度为5米。
3. 对于旁边道路的小车停车，单面停车宽度需为5米，双面则为6米，大车则为8米。
4. 车辆长度在6米且宽度在1.8米以下的车辆，其停车位间的距离不应小于0.5米，车辆与墙面间的距离也不应小于0.5米。
5. 对于长度在6米到8米之间，宽度在1.8米到2.2米之间的车辆，两车位之间的间距不应小于0.7米。
6. 对于专门的小型车停车场，车位间的宽度一般为2.5-2.7米，长度为5-6米。
7. 对于豪华车辆如奔驰、宝马等，由于车长一般超过5米，因此停车场基本将停车位设置在6米以上。

二、购买车位注意事项

购买车位时，有几个重要的注意事项。

1. 需要考虑停车和出车的安全性，避免选择靠近柱子、拐弯等区域的车位，最好选择宽敞且有监控的区域，这样既能保证停车方便，出车也更加便捷。同时，监控区域还能在发生盗窃时提供证据。
2. 购买车位与购买房产类似，前期支付并非最终付款，后期还需要支付车位管理费、车辆管理费等费用。此外，购买车位不能使用公积金贷款，只能使用商业贷款，有些开发商甚至要求全款支付。
3. 购买车位时，应考虑车位距离家和车库出入口的位置，尽量选择距离较近的车位，以节省出车时间。