刚买二手房遇拆迁：补偿标准与权益维护指南

刚买二手房遇拆迁：补偿标准与权益维护指南

刚买二手房就遇到拆迁，是赚是赔？这个问题困扰着不少购房者。本文将从法律角度为您解析拆迁补偿的相关规定，帮助您了解在遇到这种情况时如何维护自己的权益。

刚买了一套二手房就要拆迁会有亏损吗

不一定，可能亏可能赚，那要视正式公布的补偿安置方案以及协商的最后结果才能确定。

拆迁评估会直接影响补偿多少吗

拆迁评估价值对拆迁补偿多少是有直接影响的，但最终拆迁补偿是多少，要由拆迁人与被拆迁人协商确定的。

《国有土地上房屋征收评估办法》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

《国有土地上房屋征收评估办法》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

刚买了一套二手房就要拆迁会有亏损吗?买二手房后遇到拆迁是否会有亏损，要根据每个人的实际情况来判断，有些人觉得亏了有些人觉得赚了。刚买了一套二手房就要拆迁，当事人想要提高补偿怎么做，具体方法要问问华律网律师。