武汉楼市全军覆没，武昌区房价从2.1万跌至1.8万

武汉楼市全军覆没，武昌区房价从2.1万跌至1.8万

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腾讯

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https://new.qq.com/rain/a/20241111A04Z0V00

2024年，武汉楼市的表现令人瞩目。在经历了2022年和2023年的连续下跌后，今年的跌幅更是超乎想象。数据显示，武汉多个区域的房价跌幅均超过10%，部分区域甚至达到15%。这一表现在全国省会城市中也属罕见，仅南京等少数城市能与之相比。

具体来看，武汉主要区域的房价跌幅如下：

• 武昌区：从2.1万元/㎡跌至1.8万元/㎡，跌幅达3000元/㎡
• 东湖高新区：从1.8万元/㎡跌至1.5万元/㎡，跌幅达3000元/㎡
• 洪山区：从1.6万元/㎡跌至1.4万元/㎡，跌幅达2000元/㎡

值得注意的是，武汉楼市的这一表现与2021年的非理性上涨密切相关。当时，武汉房价在2021年上半年跟随其他城市大幅上涨，尤其是光谷等热点区域，房价被炒至高位，引发了当地居民的不满。

这种过快上涨最终导致了市场的回调。对于2021年之后购房的群体来说，这一轮调整带来的影响尤为显著。这也提醒购房者，在市场过热时需要保持理性，避免盲目跟风。