农村宅基地规定多少平米？无房宅基地如何处理？

农村宅基地规定多少平米？无房宅基地如何处理？

农村宅基地的使用和管理是农村土地制度改革的重要组成部分。本文将为您详细介绍农村宅基地的面积规定以及无房宅基地的处理方式，帮助您更好地了解相关政策。

农村宅基地规定多少平米

农宅基地面积按人口划分，三人以下不得超过75平方米；四至五口人家庭，面积上限为110平方米；六人及以上家庭，面积上限为125平方米。

在非耕地上建造房屋，每户最多可增至15平方米；若在山区有条件利用荒地或荒山建房，每户最多可增至35平方米。

《农村宅基地管理办法》第九条明确规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

具体建房标准如下：

• 小户（三人以下）：申请建房面积不得超过75平方米
• 中户（四至五人）：申请建房面积不得超过110平方米
• 大户（六人以上）：申请建房面积不得超过125平方米

使用非耕地的，每档最高可增加15平方米；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方米。

实施旧村改造、下山搬迁拆除面积超出用地限额20平方米以上的，可放宽一个档次的用地限额。

宅基地无房怎么处理

1. 如果宅基地没了，那就得按照规定再分一块新的。
2. 如果真的要征房子，那就得是市政府或县级政府出面才行。
3. 如果宅基地因为自然灾害什么的消失了，那就得给那些失去土地的人重新分配一个。