2024年9月江西省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

2024年9月江西省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

2024年1-9月，江西省房地产市场呈现出投资下降、施工面积减少、销售疲软的态势。本文将从房地产投资额、施工情况以及商品房和商品住宅销售情况三个方面，对江西省房地产市场的最新数据进行详细分析。

江西省房地产投资额

华经产业研究院数据显示：2024年1-9月江西省房地产投资额1239.32亿元，较上年同期相比减少了118.31亿元，同比下降9.6%，其中住宅投资额1041.01亿元，较上年同期相比减少了86.72亿元，同比下降8.8%。

江西省房地产施工情况

2024年1-9月江西省房地产施工面积18880.67万平方米，较上年同期相比减少了2309.12万平方米，同比下降10.9%；新开工面积1518.43万平方米，较上年同期相比减少了690.49万平方米，同比下降31.3%；竣工面积939.02万平方米，较上年同期相比减少了62.41万平方米，同比下降6.2%。

注：2016-2023年为全年数据；2024年为1-9月数据。

从各类型房屋来看，2024年1-9月江西省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：14647.93万平方米、401.68万平方米、1869.46万平方米，较上年同期相比：减少1786.1万平方米、减少110.9万平方米、减少290.45万平方米、同比增速：下降10.9%、下降21.6%、下降13.4%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：1205.74万平方米、12.81万平方米、118.43万平方米，较上年同期相比：减少576.28万平方米、减少48.85万平方米、减少52.57万平方米、同比增速：下降32.3%、下降79.2%、下降30.7%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：747.74万平方米、9.68万平方米、106.95万平方米，较上年同期相比：减少19.77万平方米、减少14.83万平方米、减少22.5万平方米、同比增速：下降2.6%、下降60.5%、下降17.4%。

江西省商品房和商品住宅销售情况

2024年1-9月江西省房地产商品房销售面积2067.99万平方米，较上年同期相比减少了625.56万平方米，同比下降23.2%，其中商品房现房销售面积544.03万平方米，较上年同期相比增加了112.87万平方米，同比增长26.2%；商品住宅销售面积1768.44万平方米，较上年同期相比减少了536.48万平方米，同比下降23.3%，其中商品住宅现房销售面积387.02万平方米，较上年同期相比增加了96.79万平方米，同比增长33.3%。

2024年1-9月江西省房地产商品房销售额1471.07亿元，较上年同期相比减少了496.94亿元，同比下降25.3%；商品住宅销售额1267.55亿元，较上年同期相比减少了411.1亿元，同比下降24.5%。