确认：房贷可以申请延期！房贷延期最新的政策、协商方法介绍！

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引用

网易

1.

https://www.163.com/dy/article/JENCFRPQ05569U29.html

在当前就业形势严峻、失业率上升的背景下，不少购房者面临房贷还款困难的问题。本文将详细介绍如何申请房贷延期的相关政策和方法，帮助有需要的读者度过难关。

这两年就业形势依然严峻，失业的人越来越多。在这种大环境下，负债逾期的人也越来越多。

所以很多人兢兢业业上班，努力搞钱，走上了还房贷的道路，但是由于近几年大环境萧条，人们的压力各方面越来越大，就会面临房贷还不上的困境。

申请房贷延期需要满足的条件

1. 遇到突发事件，导致无法按时还款，比如失业、重病等。
2. 由于经济状况发生了变化，无法按照原定计划还款。
3. 需要资金用于其他紧急用途，暂时无法还款。

满足了上面的条件，准备好相关材料，就可以跟银行申请房贷延期了。

申请房贷延期需要准备的材料

1. 身份证
2. 购房合同
3. 延期还款申请书
4. 失业证明（无收入证明）
5. 个人征信报告
6. 个人银行存款证明

如何与银行协商解决

1. 主动提出协商

房贷逾期后，借款人不要等逾期超过好几天，银行打电话来催了才申请。建议是在还款日到来之前，就主动协商还款。如果银行拒绝的话，借款人还有准备其他手续的时间，避免手忙脚乱。

主动拨打电话跟银行客服，表明自己诚恳的态度，说明自己不是故意逾期不还的，将自己的财务状况，负债及收入情况说清楚，表达自己的还款意愿。

如果能一次性还清最好，还不了的话可以和银行协商，等待银行审批。如果银行不接受协商的话，只能一次性还清。

2. 申请延期还款

借款人的房贷如果即将逾期，又实在无力偿还的话，建议可以申请能够展期还款。

展期还款的意思，是指借款人的贷款到了还款日，但是借款人无力偿还，经过银行了解情况后，可以延长还款期限。需要借款人主动申请，并且提供自己确实不具备还款能力的材料。

展期期限与借款人所申请的贷款年限有关，如果是房贷的话，最长可以申请展期三年。

如果展期还款期限到了之后，如果借款人仍然未还款的话，就视为逾期。展期还款时间内，借款人未还款，不属于逾期行为。

房贷延期的3种政策

1. 延期期间每期只还利息。
2. 延期期间不还，到期后还第一期时需还上本期月供及延期期间总本和息及复利利息。
3. 延期期间不还，到期后还第一期月供时会把延期期间总本和息及复利利息加到月供里重新计算，平均分摊到每个月。

房贷延期期间不影响交易，延期可随时截止，有钱了可以随时还款。具体的和客服沟通就就可以了。

本文内容基于2024年10月的政策，具体政策可能随时间变化而调整，请以银行最新政策为准。